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Piso via della Stazione di Cesano, Cesano, Roma

RomaCesanoVia della Stazione di Cesano
€ 169.000
5+ habitaciones
160 m²
3 baños
Planta 2
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 17/10/2024
Descripción

referencia: 85324726

Cesano - Zona Centrale: A soli 500 metri dalla stazione ferroviaria e con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura su 2 livelli, situato in una palazzina appena ristrutturata grazie al Bonus 110.

✨ **Caratteristiche principali:**
- Classe energetica A+++: Grazie agli interventi di ristrutturazione, l'immobile vanta tecnologie di ultima generazione che garantiscono un consumo energetico estremamente ridotto.
- Divisibile in due unità indipendenti: L'ampia metratura e la disposizione degli ambienti consentono una facile suddivisione in due trilocali indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un investimento sicuro.

**Composizione attuale**:
- 2° Piano: Ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e balcone.
- 3° Piano: Tre camere da letto spaziose (una con terrazzo, una con balcone), due bagni.
- Cantina al piano terra.

**Ristrutturazione completa con Bonus 110**:
- Cappotto termico per un isolamento perfetto, mantenendo la temperatura ideale in casa tutto l'anno.
- Impianto fotovoltaico e batterie di accumulo: risparmio energetico garantito e autonomia nelle forniture.
- Infissi in doppio vetro legno/alluminio per una maggiore efficienza termica e acustica.
- Riscaldamento e raffrescamento a basso consumo grazie alla tecnologia di ultima generazione.
- Scaldacqua a pompa di calore per un risparmio aggiuntivo sulle spese energetiche.

Perché scegliere questo appartamento?
- Riduzione delle bollette fino al 60% grazie all’efficienza energetica avanzata.

Posizione strategica: Perfettamente collegato con la stazione ferroviaria a soli 500 metri, scuole, supermercati e tutti i servizi a portata di mano.

Non perdere l’occasione di vivere in una casa tecnologicamente avanzata e dal basso impatto energetico. Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita.

Si deseas más información puedes hablar con Living 360 ..

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
2
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
160 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
160,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
160,0 m²
Información del precio
Precio
€ 169.000
Precio del m²
1.056 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

3.51 kWh/m² añoA4

Plano
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