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Casa plurifamiliar via Genova 30, Centro, Rivergaro

RivergaroVia Genova
€ 295.000
5+ habitaciones
990 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 16/10/2024
Descripción

referencia: EK-115387105

Rivergaro Antico Fabbricato del centro storico da ristrutturare, arricchito da corte interna con destinazione commerciale e residenziale.
Disposto su tre livelli per complessivi mq. 1.000 coperti, completato da cortile interno, ideale per qualsiasi attività residenziale o commerciale, soprattutto con indirizzo ricettivo.
Il Piano Terra misura Mq 625 ed è composto da 2 Botteghe con vetrine, Laboratorio/Officina, Ampio Portico coperto con possibilità di 10/12 posti auto, utilizzabile anche come magazzino, unità residenziale di 4 vani, cortile interno e cantina suddivisa in tre ambienti.
Il Piano Primo servito anche da ingresso indipendente, misura Mq. 230 ed è composto da appartamento di 6 vani oltre servizi e balcone.
Il Piano Secondo di complessivi Mq. 110 è suddiviso in due unità abitative di cui una in buono stato.
La sua conformazione rende l’immobile facilmente adattabile a camere per B&B.
La suddivisione in più unità catastali rende interessante la ristrutturazione nell'ottica dell'utilizzo dei vari bonus attualmente in vigore.
Ottimo investimento in ottica reddituale, vista la sempre più crescente richiesta di alloggi, suddividendolo facilmente in bi/trilocali.
Ideale anche per imprese edili.
Subito disponibile e visitabile
Richiesta Euro 295.000, 00
Informazioni planimetrie e documentazione tecnica solo a contatti comprensivi di numero telefonico.

Si deseas más información puedes hablar con Francesco Marzolini.

Características
Tipología
Casa plurifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
990 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
15
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 12 en aparcamiento/garaje público
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Interior y exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
650,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
650,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
230,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
230,0 m²

Vivienda

Planta
2
Superficie
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
110,0 m²
Información del precio
Precio
€ 295.000
Precio del m²
298 €/m²
Eficiencia energética
  • Estado

    Para reformar
  • Certificación energética

    Exento
Plano
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