Ático via Arno 29, Mazzini - Fossolo, Bolonia

DA PRIVATO A PRIVATO - NO AGENZIA

**Ampio Quadrilocale in Vendita - Via Arno, Bologna (Quartiere Mazzini)**

Situato in una zona strategica di Bologna, nel rinomato quartiere Mazzini, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di circa 110 mq commerciali, attualmente in fase di completamento. Questo immobile, ideale per chi cerca un ambiente moderno e raffinato, sarà realizzato con materiali di pregio e il capitolato sarà visionabile per il potenziale acquirente.

Appena entrati, si accede ad un’ampia zona living di circa 30 mq, caratterizzata da un’ampia finestratura che offre una splendida vista grazie al piano alto dell’immobile con accesso al balcone, ampia cucina abitale con accesso al balcone , due bagni finestrati , due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone .
I punti di forza di questa casa includono uno skyline mozzafiato ed una luminosità eccellente.

L’immobile quindi vanta tre balconi, perfetti per godere degli spazi esterni, e due ampi bagni finestrati. Per garantire il massimo comfort, ogni ambiente è climatizzato con macchine Daikin , tapparelle motorizzate in tutti gli ambienti mentre il pavimento in legno rovere naturale, presente in tutte le stanze tranne che nei bagni, aggiunge un tocco di eleganza. Gli infissi in PVC a doppio vetro di alta qualità garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo a un ottimo indice di prestazione energetica.

La posizione è davvero strategica: a pochi passi troverai mezzi di trasporto pubblico, scuole, farmacie e una varietà di negozi. Inoltre, a breve verrà costruito un nuovo Centro di Assistenza Urgenza (CAU) a pochi metri dall'appartamento, rendendo la zona ancora più attraente e vivibile.
Possibilità di acquistare a parte autorimessa ad €25.000.