Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala
Sala
Ingresso
Corridoio
Corridoio
Corridoio
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Dettagli cucina
Letto 1
Letto 1
Letto 1
Letto 2
Letto 2
Letto 3
Bagno 1
Bagno 1
Bagno 2
Bagno 2
Balcone
Balcone
balcone terrazzato
Vista
Vista
Vista
Vista
Balcone
Vista interna
Balcone interno
Vista
Ingresso edificio
Portineria
Pianerottolo
Facciata
1/47
Salone
Salone
map icon

Piso via Empedocle Restivo 105, De Gasperi - Croce Rossa, Palermo

PalermoDe Gasperi - Croce RossaVia Empedocle Restivo
€ 370.000
5 habitaciones
178 m²
2 baños
Planta 6
Ascensor
Balcón

Nota

Anuncio actualizado el 29/10/2024
Descripción

referencia: EMPEDOCLE

Splendido appartamento situato al sesto piano di un elegante palazzo in Via Empedocle Restivo, precisamente nel tratto tra la via Alcide De Gasperi e la via Val di Mazara.
L’immobile è stato oggetto di un sapiente studio architettonico che ha saputo riprogettare gli ambienti con la creazione di uno spazio accogliente, elegante ed al contempo funzionale. Con i suoi 180 mq questo appartamento è stato curato nei minimi dettagli come la scelta della pavimentazione in parquet massello di Doussie Africa, integrato con maioliche di Vietri dipinte a mano, caratterizzate da fantasie nei toni dell'acqua marina.
Dal punto di vista distributivo, l'ingresso principale conduce ad un salone costituito da due ambienti ed illuminato da ampie finestre. La zona di rappresentanza è costituita da un salone e una zona pranzo che, attraverso due porte scorrevoli, è collegata alla cucina, garantendo così una fruizione flessibile e pratica degli spazi. La cucina del tipo open space è stata progettata per integrarsi armoniosamente con gli spazi di disimpegno che diventano filtro tra la zona di rappresentanza e quella operativa. La scelta di un diverso tipo di pavimentazione contribuisce alla diversificazione degli ambienti, pur restando allo stesso tempo unitari. Questa scelta architettonica crea un ambiente conviviale ed informale, ma anche riservato ed elegante.
Uno splendido balcone, di forma trapezoidale, con vista aperta, è a servizio del salone e può essere arredato per godere dello spazio esterno nei momenti di relax.
Dall’ingresso un corridoio funge da disimpegno per le tre stanze da letto, la cucina, i due servizi igienici, il ripostiglio e la lavanderia.
Le tre stanze da letto sono tutte molto ampie e luminose. In particolare, la stanza limitrofa alla sala da pranzo, presenta un balcone terrazzato, ampio e luminoso. Si potrebbe suggerire come modifica degli spazi, in vista di un possibile rimodernamento dell’appartamento, l’inglobamento di questo locale alla zona di rappresentanza che consentirebbe di sfruttare il balcone terrazzato come ulteriore spazio conviviale esterno.
Gli infissi in alluminio con doppio vetro, installati durante la ristrutturazione del 2000, sono stati parte integrante di un riammodernamento completo degli impianti idrosanitari, elettrico e termico, che garantiscono comfort ed efficienza.
L'affaccio su due fronti, gli ampi balconi, la vista aperta, la luce che filtra dalle ampie aperture, e la grande quadratura dell'appartamento offrono anche la possibilità di un frazionamento, rendendo l’acquisto un'ottima scelta anche per un investimento.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto elegante e raffinato, nel cuore di Palermo.

Si deseas más información puedes hablar con Francesca Matranga.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
6
Plantas del edificio
9
Ascensor
Superficie
178 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Exterior
  • Puerta blindada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
6
Superficie
172,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
172,0 m²

Balcón

Planta
6
Superficie
8,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Terraza

Planta
6
Superficie
13,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²
Información del precio
Precio
€ 370.000
Precio del m²
2.079 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 70/mes
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1962
  • Estado

    Bueno / Habitable
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de metano
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
Plano
Matranga_via empedocle restivo
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