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Cucina
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Interno appartamento
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Piso de cuatro habitaciones via Adriano Cecioni 12, Isolotto Talenti, Florencia

FlorenciaIsolotto TalentiVia Adriano Cecioni
€ 325.000
€ 344.000(-5,5%)
4 habitaciones
118 m²
1 baño
Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 11/11/2024
Descripción

referencia: CECIONI APARTMENT

CECIONI APARTMENT– PRESSI VIA LIBERO ANDREOTTI, in contesto ottimamente servito da negozi, supermercati e a 150 metri dalla tramvia Talenti e a 500 m dal Parco delle Cascine, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani di c.a. 121 mq S.U.L. posto al primo piano con ascensore.
L’immobile è così composto: ampio ingresso, cucina con tinello con accesso ad un’ampia TERRAZZA ABITABILE che circonda la casa di c. 40 Mq S.U.L., soggiorno/camera, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio finestrato e un comodo ripostiglio. Dal soggiorno/camera e dalle due camere si accede alla grande TERRAZZA. Completa la proprietà una SOFFITTA, 1 POSTO AUTO coperto molto grande.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a c.a. € 190 mensili.
RICHIESTA: € 325.000 LIBERO DAL 01/01/2025
Classe energetica F 268,66 kWh/m2.anno
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf
Disclaimer
Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
FIMIANI REAL ESTATE
www.fimiani.it
segreteria@fimiani.it
055.48.42.59 - 379.1227014
La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.
Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Si deseas más información puedes hablar con Pasquale Fimiani.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1, 4
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
118 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Central, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Preinstalación
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de vidrio/metal
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
109,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
109,0 m²

Desván

Planta
4
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²
Información del precio
Precio
€ 325.000
Precio del m²
2.754 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 1.200/mes
Gastos de calefacción
€ 1.000/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

268.66 kWh/m² añoF

Plano
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