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Ingresso e cucina
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Ático via Salaria 99, Salario - Porta Pia, Roma

RomaSalario - Porta PiaVia Salaria
€ 430.000
2 habitaciones
55 m²
1 baño
Planta 5
Lujo
Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 16/10/2024
Descripción

referencia: W-02X21M - S2

Affacciato sulla splendida e rigogliosa Villa Albani, a pochi passi da Piazza Fiume e nelle vicinanze dello snodo strategico di Muro Torto, su Via Salaria, proponiamo la vendita di un esclusivo e raro attico di circa 55 mq su due livelli. L’ingresso privato introduce in un accogliente soggiorno, dove una finestra a tutta parete regala una vista mozzafiato che abbraccia l’intera città di Roma, un vero spettacolo che incanta ogni giorno. La cucina separata, pratica e discreta, completa il piano. Al livello superiore, la camera da letto soppalcata, dotata di bagno en suite, offre un'incredibile vista sulla maestosa cupola di San Pietro, il celebre “Cupolone”, un dettaglio che rende questo spazio ancora più affascinante. Il salone, di oltre 20 mq, è arricchito da un camino che aggiunge calore e intimità, ed è collegato a una splendida terrazza. Questo angolo di paradiso, in un contesto di piena centralità urbana, è perfetto per colazioni all’aperto o per momenti di convivialità con amici, con Roma che si staglia all’orizzonte.
Una residenza unica nel suo genere, una gemma rara che offre il privilegio di vivere immersi nell’eleganza e nella bellezza, nel cuore di una delle zone più ambite della città.
Chi acquisterà questa proprietà non sceglierà solo una casa, ma uno stile di vita esclusivo e irripetibile.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Rif. W-02X21M - Luigi Peroni - Tel. 06 45 54 81 20

Si deseas más información puedes hablar con Francesco Deiana.

Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Planta
5
Plantas del edificio
5
Ascensor
Superficie
55 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Cocina
Cocina kitchenette
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Chimenea
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
5
Superficie
55,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
55,0 m²
Información del precio
Precio
€ 430.000
Precio del m²
7.818 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 60/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
PLN_VIA SALARIA
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