LIVING
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SALOTTO
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CUCINA
CUCINA
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CAMERA
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bagno
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ESTERNO
ESTERNO
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ESTERNO
ESTERNO
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LIVING
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Casa pareada via Nazario Sauro 26, Semicentro, Isola, Corbetta

CorbettaVia Nazario Sauro
€ 1.290.000
5+ habitaciones
706 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 20/11/2024
Descripción

referencia: LZ CORBETTA

ReSystems Srl presenta questa villa indipendente di recente ristrutturazione, situata in una posizione strategica a soli 30 minuti dall’Aeroporto di Malpensa e dal centro di Milano. Immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato, la proprietà include una piscina e un appartamento indipendente.
Caratteristiche dell’Immobile
L’immobile è stato completamente ristrutturato e offre:
• Struttura e Impianti: Rifacimento totale del tetto, tubature idriche, impianto di riscaldamento e impianti elettrici. Gli interni presentano pavimenti in parquet massello di wengé e rivestimenti di alta qualità nei bagni.
• Comfort Climatico: Un moderno sistema di climatizzazione con ricircolo dell’aria in ogni ambiente, infissi in acciaio con vetri blindati e tapparelle motorizzate per garantire sicurezza e comodità.
• Spazi Living: Un’ampia zona living caratterizzata da vetrate panoramiche, un camino e un soppalco dedicato al relax. Il portico in legno naturale, adiacente a una cucina attrezzata, crea un’atmosfera ideale per momenti conviviali.
Ambienti e Servizi:
La villa comprende quattro camere da letto, di cui tre con bagno dedicato. Gli spazi comuni sono dotati di una vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e palestra, offrendo un’esperienza di benessere completa. La piscina, recentemente costruita, è circondata da un’area solarium in un ampio giardino con impianto di irrigazione, prato all’inglese e alberi di grandi dimensioni.
Il corpo principale è attualmente gestito come bed & breakfast, generando un reddito annuo di circa 100.000 euro, rendendolo un’ottima opportunità per chi cerca un investimento redditizio.
Appartamento:
L’appartamento indipendente è ideale per ospiti o come spazio di lavoro e comprende due camere da letto, soggiorno con cucina a vista, studio e bagno.
Parcheggio e Area Esterna:
La proprietà dispone di quattro posti auto coperti e due box, insieme a magazzini per moto, biciclette e attrezzature. Le aree esterne e i camminamenti non coperti dal giardino sono stati ristrutturati con piastrelle in marmo e autobloccanti, garantendo funzionalità e un’estetica curata.
Potenziale Edificatorio: (insiste indice residuo in fase di accertamento)
Una parte del giardino è soggetta a possibilità edificatoria per destinazione residenziale/accessoria, in conformità con il piano regolatore del Comune di Corbetta.
Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di lusso in una zona strategica, senza compromettere la tranquillità e il comfort.
Maggiori informazioni al numero di telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui nostri canali Social: - facebook: RESYSTEMSMILANO - instagram: resystems_srl Visita il nostro sito web per ulteriori proposte: * in alcuni casi, su richiesta della proprietà per motivi di privacy, le immagini non sono pubblicate, ma possono essere inviate in forma privata *.

Si deseas más información puedes hablar con Nicola Paolo Paonessa.

Características
Tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
706 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Hidromasaje
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
186,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
186,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
218,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
218,0 m²

Vivienda

Planta
2
Superficie
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
65,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
106,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
106,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
32,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
16,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
18,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
9,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
575,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
57,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
2.425,0 m²
Coeficiente
2%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
48,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.290.000
Precio del m²
1.827 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

214.19 kWh/m² añoF

Plano
PLANIMETRIA PIANO TERRA CASA 1
PLANIMETRIA PIANO PRIMO CASA 1
PLANIMETRIA PIANO SECONDO CASA 1
PLANIMETRIA PIANO TERRA CASA 2
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    Nicola Paolo Paonessa

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