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Casa unifamiliar via Giobatta Morgagni 31, Centro, Tolmezzo

TolmezzoVia Giobatta Morgagni
€ 300.000
4 habitaciones
240 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 15/11/2024
Descripción

referencia: EK-115303301

Ampia villa con giardino. Vicinissima al centro ed all'ospedale, ultima casa di una traversa privata molto silenziosa e protetta, si propone questa villa circondata da un giardino piantumato e recintato, sviluppata su due livelli più cantina e centrale termica. Gli spazi interni sono molto confortevoli, ben organizzati e già predisposti per creare due unità immobiliari separate per la presenza di una cucina ed un bagno anche al pianterreno. Una comoda scala esterna conduce al piano superiore, composta da una grande zona giorno con caminetto e stufa ad alto rendimento termico, cucina/pranzo, studio , due bagni finestrati e due camere da letto. I locali non necessitano di alcuna manutenzione per essere prontamente abitati. L'impianto termico è alimentato da una caldaia a gasolio. E' presente un climatizzatore inverter per la zona giorno e l'ampia copertura si presta vista l'esposizione perfetta a sud, all'installazione di un impianto fotovoltaico. Ampio garage, vialetto di ingresso ed altri posti auto sul fronte dell'abitazione. Prezzo leggermente trattabile. Gentilmente si richiede alle agenzie immobiliari di astenersi da contatti, idem ai sognatori di affari e perditempo....
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
Entresuelo
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
240 m² | comercial 289 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
3
Amueblado
Balcón
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 3 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual
Aire acondicionado
Frío/calor
Otras características
  • Cocina
  • Orientación sur, este
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
240,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
240,0 m²

Balcón

Superficie
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
9,0 m²

Jardín

Superficie
400,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
40,0 m²
Información del precio
Precio
€ 300.000
Precio del m²
1.250 €/m²
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1972
  • Estado

    Bueno / Habitable
  • Calefacción

    Individual
  • Aire acondicionado

    Frío/calor
Plano
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    Particular