Casa unifamiliar via Armiggia 1, Castenaso

ZONA

Siamo nella località di Veduro, una piccola frazione di Castenaso la quale permette di godere di una tranquillità impagabile ma al tempo stesso in posizione strategica.
La Villa oggetto della vendita si trova a pochi chilometri tra Castenaso, Marano, Budrio e Granarolo, questo infatti rende la posizione comoda e particolarmente strategica.
Tutti i principali servizi (Farmacia, Treno e Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

Villa Storica COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2000
Cancello Elettrico gestibile da Remoto
Video Citofono
Impianto di Video sorveglianza gestibile da remoto
Fontana Funzionante al Centro del Parco
Faretti in Led per l'illuminazione del Giardino e del Corsello di entrata
Porta d'ingresso Blindata
Persiane Esterne Blindate Ovunque
Infissi in legno con Doppio Vetro e Apertura a Vasistas Ovunque
Inferriate Esterne in tutto il Piano Terra
Lucernai in Legno con Apertura Elettrica e Manuale al Secondo Piano
Zanzariere Ovunque
Pavimentazione in Parquet Ovunque ad eccezione della Cucina dove troviamo Gress Porcellanato e nei Bagni dove troviamo Ceramica ad eccezione del Bagno Padronale dove troviamo Marmo Rosa Portogallo.
Travi in legno a vista nel Soggiorno
Camino in Muratura in Pietra nel Soggiorno
Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente Stile Rustico al Piano Terra e nei Disimpegni
Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente nelle Camere da Letto
Porta Scorrevole a Scomparsa Laccata Bianca nel Bagno En Suite
Sanitari Sospesi, Box Doccia e Vasca Idromassaggio nel Bagno Padronale con Doppio Lavabo
Termo Arredo con Tubolari in Alluminio nei Bagni
Ascensore che collega tutti i livelli della casa
Scala Interna in Legno Massello
Cantina Riscaldata e Magazzino collegato dall'Ascensore Interno al Piano Interrato
Casetta attualmente adibita a Ricovero Attrezzi dotata di predisposizione per Impianto Gas, Acqua ed Elettrico e pavimentazione protetta da Igloo per evitare umidità di risalita.
Impianto Fotovoltaico da 3,5 Kw
Addolcitore
Giardino con Alberi da Frutto

METRATURE

Ingresso (10 Mq), Soggiorno (58 Mq), Cucina Abitabile (17,50 Mq), Bagno (4 Mq),

1° Piano:

Disimpegno Notte (4 Mq), Camera Padronale (27 Mq), Bagno En Suite con Doppio Lavabo (17,10 Mq), Cabina Armadio (11,50 Mq), Studio (14,20 Mq)

2° ed Ultimo Piano:

Disimpegno Notte (4 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (26 Mq), Disimpegno Notte (2,30 Mq), Camera Matrimoniale (16,70 Mq), Bagno con Vasca (6,50 Mq)

Ambiente per gli Ospiti:

Camera Matrimoniale (16,60 Mq), Bagno (4 Mq).

Piano Interrato:

Cantina e Magazzino di 90 Mq

COMPLETA LA PROPRIETA'

3 Posti auto Coperti
Giardino sui 4 lati di 2570 Mq.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1 - Completamente Indipendente
2 - Ascensore
3 - Ampie Metrature
4 - Finiture di Pregio
5 - 2 Unità Abitative