FACCIATA
FACCIATA
Giardino
ASCENSORE
VANO SCALA
VANO SCALA
INGRESSO
INGRESSO
SALONE
SALONE
SALONE
SALONE
SALONE
SALONE
SALONE
CUCINA
CUCINA
CUCINA PRANZO
CUCINA PRANZO
CUCINA
BAGNO DI SERVIZIO
TERRAZZO
CAMERA 1
CAMERA 1
CAMERA 1
BAGNO PADRONALE
DISIMPEGNO
BAGNO PADRONALE
TERRAZZO
DISIMPEGNO
CAMERA 2
CAMERA 2
CAMERA 2
LAVANDERIA
PANORAMA
PLANIMETRIA
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FACCIATA
Giardino
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Ático via Louis Pasteur 6, Parella, Turin

TurinParellaVia Louis Pasteur
€ 450.000
4 habitaciones
172 m²
2 baños
Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 16/10/2024
Descripción

referencia: EK-115254447

Brickhome immobiliare, propone in vendita in esclusiva, bellissimo attico, in contesto signorile , il tutto completamento ristrutturato nel 2019 con un parquet di pregio e materiali di pregio nei bagni . La soluzione immobiliare è inserita in un contesto verdeggiante facente parte di un complesso residenziale di recente realizzazione . Il quartiere in cui è inserito è arricchito da centro commerciale a 50 m, scuole e servizi di prima necessità nell'arco di qualche centinaio di metri, comodissimo alla fermata metropolitana e molto altro. Il fabbricato si presenta esternamente in ottime condizioni , e presenta un vano scala largo e spazioso dotato altresì di doppio ascensore con cabine di ultima generazione. Dall'accesso principale non vi sono barriere architettoniche e l'ingresso del fabbricato è raggiungibile attraverso un camminamento totalmente pergolato . L'immobile è dotato di videocitofono e da portineria. Tornando all'unità immobiliare, quest'ultima gode altresì di pertinenze comode tra cui una cantina , di un posto auto e di un box auto doppio in larghezza di mq 34 circa, quest'ultimo dotato di un grande portone basculante capace di poter far parcheggiare parallelamente due auto.
Al sesto piano l'unità immobiliare è dotata di portoncino blindato, di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a gas a condensazione , di impianto di climatizzazione canalizzato e di impianto elettrico domotico.
L'attico si sviluppa su una superficie commerciale di circa 144 mq ed ha uno sviluppo planimetrico decisamente ergonomico e con impronta moderna. L'attico è dotato di un ampio salone con cucina a vista, su cui ruotano due zone notte distinte e separate: ed è composto come da già detto , da un ampio ingresso, salone con cucina a vista e zona pranzo, dotato di un ampia e lunga vetrata da dove si apprezza un panorama mozzafiato sulle Alpi e con altresì un accesso al terrazzo , sul primo disimpegno ruotano una camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo il bagno dotato sia di doccia che di vasca, con sanitari sospesi e lavabo con vetro retroilluminato, altro disimpegno su cui ruota la seconda zona notte composta da 1 bagno di servizio la lavanderia e una camera da letto con balcone . Vi invito a visionare la planimetria il virtual tour e tutte le fotografie . Le finiture sono di pregio.

Si deseas más información puedes hablar con Zingale Paolo.

Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Sótano, planta baja, 6
Plantas del edificio
6
Ascensor
Superficie
172 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
6
Superficie
144,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
144,0 m²

Terraza

Planta
6
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
14,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
34,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
17,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
7,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²
Información del precio
Precio
€ 450.000
Precio del m²
2.616 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 389/mes
Gastos de calefacción
€ 1.500/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoD

Plano
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