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Immobile certificato
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Piso de tres habitaciones via Jacopo da Mandra, Aeroporto - Santa Croce, Reggio Emilia

Reggio EmiliaAeroporto - Santa CroceVia Jacopo da Mandra
€ 140.000
3 habitaciones
80 m²
1 baño
Planta B
No Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 17/10/2024
Descripción

referencia: gr583

Rif: gr583 - La Tempocasa di Gardenia propone in vendita un trilocale parzialmente ristrutturato situato in zona Santa Croce, a Reggio Emilia, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, come scuole, edicole, supermercati e il centro commerciale. L'appartamento si trova all'interno di un condominio degli anni '80, caratterizzato da un ampio giardino condominiale, ideale per famiglie con bambini o per chi possiede animali domestici, offrendo spazi verdi per il divertimento e il relax.

L'immobile, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, ha il vantaggio di non avere nessun inquilino al piano superiore, garantendo così maggiore tranquillità. Con una superficie di circa 80 mq, l'appartamento è stato ristrutturato di recente, e presenta una distribuzione ben organizzata tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, separato dalla cucina abitabile, e dal quale si accede a un ampio terrazzo, perfetto per organizzare aperitivi o cene all'aperto con amici e familiari.

Il disimpegno collega la zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale con un terrazzo privato e una camera tre quarti. Il bagno è stato completamente rinnovato e dispone di un moderno box doccia. Tra i lavori effettuati, sono stati rifatti l'impianto elettrico, sostituite tutte le porte interne, e installata una nuova caldaia a condensazione, oltre alla sostituzione dei termosifoni per migliorare l'efficienza energetica dell'appartamento.

Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, completando la qualità della ristrutturazione. L'immobile include anche una cantina e un garage di circa 14 mq. Le spese condominiali sono contenute grazie alla gestione autonoma delle utenze, rendendo questa soluzione abitativa ancora più vantaggiosa.

RIFERIMENTO: GR583

Per ulteriori informazioni e\o per visitare l'immobile contattaci.
Tel: 0522 232610
Mail: reggioemiliagardenia@tempocasa.it
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
80 m² | comercial 88 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
80,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
14,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
7,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
5,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²
Información del precio
Precio
€ 140.000
Precio del m²
1.750 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 75/mes
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1970
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de metano
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
Plano
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