Casa unifamiliar via 2 Giugno 86, Cologna, Riva del Po

"La verdadera tranquilidad es el fruto de un corazón pacífico."
– Epicuro –

Rodeada de vegetación y situada en la tranquila localidad de Cologna, en la orilla derecha del río Po, esta exclusiva villa unifamiliar independiente ofrece elegancia, comodidad y amplios espacios tanto interiores como exteriores. Rodeada por un magnífico jardín privado de 1600 m², equipado con dos portones automáticos, la villa se distribuye en tres niveles, diseñados para garantizar funcionalidad y confort en cada rincón.

En la planta baja, la zona de servicios incluye un garaje de 50 m² con doble portón, una amplia lavandería de 30 m² con baño de cortesía, una bodega, una espaciosa bodega de 30 m² y un gran salón multifuncional.
Gracias a la distribución de los espacios, es posible crear una cómoda área independiente para invitados, haciendo de esta planta un lugar ideal para alojar a familiares o amigos con total privacidad.

En la primera planta, se accede a la vivienda a través de un elegante sendero que conduce a un porche refinado, desde el cual se pasa a un vestíbulo que introduce a la zona de día.
Un luminoso salón adornado con una chimenea y amplios ventanales invita a relajarse y se abre al comedor y a una cocina independiente, perfecta para quienes prefieren espacios definidos y funcionales.
El vestíbulo conduce a la zona de noche, compuesta por dos amplias habitaciones dobles, una de ellas con balcón, una habitación individual y un espacioso y elegante baño equipado con ducha y bañera de hidromasaje, con acabados exclusivos que lo hacen único.

Subiendo las escaleras, se accede a la buhardilla, un espacio versátil y acogedor que incluye un baño con una gran ducha, una habitación que puede utilizarse como oficina o habitación individual, un salón de relax y una amplia zona de almacenamiento o vestidor, perfecta para quienes buscan orden y practicidad.

Construida en el año 2000, esta villa combina solidez y modernidad gracias a las ventanas de PVC con doble acristalamiento térmico y carpintería exterior de aluminio lacado. Además, está equipada con aire acondicionado y sistema de alarma.
Luminosa y cuidadosamente diseñada en cada detalle, esta propiedad es la elección ideal para quienes buscan una residencia elegante y funcional.

Cologna di Berra, en la orilla derecha del Po, es un oasis de tranquilidad en plena naturaleza, ideal para quienes buscan una residencia alejada del bullicio pero cercana a destinos turísticos. A solo 30 minutos de Ferrara y bien situada para Venecia y Rávena, permite disfrutar de una vida entre cultura y relajación. Perfecta para excursiones en el Delta del Po, cicloturismo y observación de aves gracias a la cercana ruta ciclista FE20, está a solo media hora de las playas del Adriático y a dos horas de las montañas. Cologna di Berra es una oportunidad única para quienes desean una casa en Italia, en un entorno auténtico, a precios competitivos.