Esterno 1
Esterno 2
Esterno 3
Esterno 4
Esterno 5
Esterno 6
Soggiorno 1 Lotto B
Soggiorno 2 Lotto B
Bagno A Lotto B
Cucina 1 Lotto B
Cucina 2 Lotto B
Cucina 3 Lotto B
Camera 1 Lotto B
Camera 2 Lotto B
Esterno 7
Esterno 8
Esterno 9
Cucina 1 Lotto A
Cucina 2 Lotto A
Cucina 3 Lotto A
Cucina 4 Lotto A
Soggiorno 1 Lotto A
Soggiorno 2 Lotto A
Camera A 1 Lotto A
Camera A 2 Lotto A
Camera A 3 Lotto A
Soggiorno 3 Lotto A
Soggiorno 4 Lotto A
Disimpegno 1 Lotto A
Disimpegno 2 Lotto A
Bagno 1 Lotto A
Bagno 2 Lotto A
Bagno 3 Lotto A
Disimpegno 3 Lotto A
Camera B 1 Lotto A
Camera B 2 Lotto A
Bamera B 3 Lotto A
Esterno 10
Esterno 11
Esterno 12
Terrazza Lotto A
1/41
Esterno 2
Esterno 3
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Dammuso via Kuddia Bruciata 16, Centro, Pantelleria

PantelleriaVia Kuddia Bruciata
€ 360.000
5+ habitaciones
233 m²
3 baños
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 11/10/2024
Descripción

referencia: 5824AB

Quest’isola sospesa tra Africa ed Europa, dura e senza fronzoli, dal mare blu cobalto e la terra nera, attrae molte persone provenienti da diverse parti del mondo.

Se anche tu hai notato questo fenomeno e desideri investire in una casa vacanza da concedere in affitto a breve termine per generare un reddito extra, continua la lettura.

Diversamente, se ricerchi una proprietà dove soggiornare con la tua famiglia ma al tempo stesso poter ospitare amici e parenti garantendo loro una certa indipendenza, anche in questo caso, ti suggeriamo di proseguire con la lettura.

Nella zona nord dell’isola, a pochi passi dal geosito denominato Kúddia Bruciata, in contrada Maggiuluvedi, a 1 km dal centro del paese, all’interno di un’area verde di 2.000 mq circa, proponiamo due autentici dammusi, che qui di seguito identificheremo come LOTTO A e LOTTO B.

IL DAMMUSO LOTTO A
Una terrazza di 50 mq circa si sviluppa lungo il prospetto principale dell’edificio. La porta d’ingresso si apre sul soggiorno. La dimensione dell’ambiente permette di collocare una comoda zona conversazione. La cucina, separata dal soggiorno, misura 11 mq circa ed è decisamente abitabile. Dal soggiorno si accede ad una camera di 11 mq circa, mentre un piccolo corridoio disimpegna l’accesso al bagno e alla seconda camera (14 mq circa). L’edificio ha una pianta rettangolare ed una metratura commerciale (superficie calpestabile + muri interni e perimetrali fino allo spessore di 50 cm) di 108 mq senza tener conto dei 50 mq di terrazza.

IL DAMMUSO LOTTO B
Adiacente al dammuso sopra descritto troviamo il secondo edificio. La pianta di questa seconda abitazione ha una forma anch’essa rettangolare ma più compatta. La metratura commerciale (superficie calpestabile + muri interni e perimetrali fino allo spessore di 50 cm) è di 90 mq senza tener conto dell’area pavimentata circostante l’edificio. Internamente gli spazi sono stati suddivisi in modo tale da ricavare un ampio soggiorno (6.2 mt x 4 mt), una cucina abitabile (11 mq ca), una camera con un bagno esclusivo oltre ad un secondo servizio disimpegnato.

I due edifici sono stati completamente ristrutturati (impianti, pavimenti e serramenti) a metà degli anni ’90.

Qualora fossi interessato a realizzare una casa vacanze abbiamo preparato un piano economico che dimostra la bontà dell’investimento e siamo ben lieti di condividerlo. Altrimenti, se vuoi acquistare una proprietà in un contesto tranquillo, nelle vicinanze del paese per trascorre le vacanze con la tua famiglia, non esitare a contattarci. Saremo felici nell’aiutarti a realizzare il tuo desiderio.

Si deseas más información puedes hablar con Gianluca Tabis.

Características
Tipología
Dammuso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
233 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
108,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
108,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
15,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
90,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
2.000,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
20,0 m²
Información del precio
Precio
€ 360.000
Precio del m²
1.545 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
Planimetria Lotto A
Planimetria Lotto B
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