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Apartamento en villa via degli Alpini 2, Centro, Villa d'Almè

Villa d'AlmèVia degli Alpini
€ 469.000
4 habitaciones
197 m²
2 baños
No Ascensor

Nota

Anuncio actualizado el 24/10/2024
Descripción

referencia: L157Z

In una tranquilla zona residenziale e verdeggiante, ai piedi della collina, proponiamo in vendita per tutti gli amanti della natura e della tranquillità, appartamento in villa dallo stile moderno ed elegante.
La proprietà è ubicata all'interno di un edificio trifamiliare ed ha una superficie interna di mq 123 oltre all'ampia zona esterna ed ai locali accessori; è composta da 4 locali di cui 3 camere da letto e due bagni.
L'ingresso si apre su un' ampia zona giorno con angolo cottura, le grandi vetrate conferiscono una notevole luminosità in tutte le ore del giorno grazie anche all'ottima esposizione a sud.
Tutti gli ambienti della casa affacciano direttamente sul giardino privato con una meravigliosa vista sul parco, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.
Completano la proprietà un locale accessorio riscaldato al piano interrato e un'ampia autorimessa doppia per poter parcheggiare comodamente due auto o utilizzarlo come spazio di stoccaggio.
La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato da pannelli fotovoltaici e da pompa di calore, che garantisce un notevole risparmio energetico e una riduzione delle spese di gestione.
Finiture di altissima qualità e cura dei dettagli, ottimo capitolato; condizionamento idronico canalizzato, ventilazione meccanica controllata.
L'immobile è venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Un' appartamento di prestigio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente di lusso e comfort, immerso nella tranquillità della natura ma a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità della vita quotidiana.
Un'occasione unica per chi cerca una casa moderna, in una posizione strategica e con tutti i comfort desiderati.

Si deseas más información puedes hablar con Luca Zanchi.

Características
Tipología
Apartamento en villa | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Sótano, planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
197 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina americana
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
123,5 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
123,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
34,7 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
25,6 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
15,6 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
128,8 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
45,9 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
22,0 m²

Otro

Planta
Sótano
Superficie
33,6 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
16,0 m²
Información del precio
Precio
€ 469.000
Precio del m²
2.381 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

16.73 kWh/m² añoA4

Plano
Planimetria
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