Piso via Francesco Pensavalle, Vulcania - Sanzio, Catania

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L627 – 0952163077

PERFETTO PER CHI
- Cerca una casa ampia e versatile
- Sogna un open space moderno
- Desidera vivere in contesti riservati e curati
- Vorrebbe spostarsi con facilità

1) TUTTO LO SPAZIO DI CUI HAI BISOGNO
Grazie all'ampia metratura dell'immobile, potrai organizzare gli spazi in modo pratico e funzionale, adattandoli perfettamente alle tue esigenze.
Il doppio salone, adiacente al comodo ingresso, è perfetto per accogliere tutti i tuoi ospiti senza problemi di spazio. Sarà il luogo ideale per celebrare le tue occasioni speciali in famiglia o per trascorrere serate rilassanti con gli amici. La sua ampiezza ti permetterà di creare un angolo bar o di rilassarti su un comodo divano con un buon libro. Il salone dispone, inoltre, di un balcone che si affaccia sul Parco Vulcania, offrendo anche una piacevole vista sul verde, oltre a inondare di luce naturale gli ambienti.
Le tre camere da letto ti offrono molteplici possibilità: puoi creare stanze separate per ogni membro della famiglia, un ufficio per lavorare comodamente da casa, oppure la stanza ricreativa che hai sempre sognato.

2) UNA RISTRUTTURAZIONE MODERNA
Trasformando agevolmente la zona giorno tramite l'unione degli spazi esistenti, potrai creare un moderno open space con cucina a vista e ampio living, che si apre su un balcone con affaccio sul suggestivo Parco Vulcania. Questa ristrutturazione ti permetterà di creare un ambiente funzionale e contemporaneo, ideale per godere dei tuoi spazi senza limiti e con la massima praticità.
Questo restyling non solo migliora la funzionalità degli spazi, rendendoli pratici e accoglienti, ma ti consente di mantenere la privacy con una zona notte separata e riservata, dotata di tre ampie camere da letto, due bagni completi e un ripostiglio già presenti. Potrai vivere in uno spazio pensato per soddisfare le tue esigenze quotidiane e per accogliere amici e familiari con comfort e stile.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via Pensavalle
- 5 vani, 140 mq, 4° piano con ascensore
- Ingresso su disimpegno, corridoio, doppio salone, cucina, 3 camere, studio/cameretta
- Doppio servizio e ripostiglio esterno
- Garage 15 mq
- APE: F
- Spese condominiali: € 87,00 circa mensili
- Anno di costruzione: 1981

4) NESSUN PROBLEMA DI PARCHEGGIO
Una delle principali fonti di stress per chi vive in città è la ricerca del parcheggio; qui non dovrai assolutamente preoccupartene! Avrai a disposizione, proprio all'interno dello stabile, un comodo garage soppalcato di circa 15 mq, ideale per custodire comodamente la tua auto e il tuo scooter, inoltre grazie al pratico soppalco, avrai un ampio spazio extra dove poter conservare tutte le attrezzature e gli oggetti in modo pratico e sicuro.

5) CONTESTO RISERVATO E ZONA STRATEGICA
L'appartamento è situato all'interno di un grande condominio, che offre un'atmosfera tranquilla e serena. Il contesto è caratterizzato da un'attenzione particolare alla cura degli spazi comuni e delle are