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Piso de dos habitaciones via Alcide De Gasperi 7/4, Centro, Trofarello

TrofarelloVia Alcide De Gasperi
€ 168.000
2 habitaciones
60 m²
1 baño
Planta B
Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 10/10/2024
Descripción

referencia: 35

TROFARELLO: Sogni la comodità? Ami il comfort e ti piace avere tutto a portata di mano? Vorresti una casa comoda ai servizi, ma che allo stesso tempo ti regali un angolo di pace?

Continua a leggere, questa proposta è per te!

Via Alcide de Gasperi, in stabile dei primi anni Duemila, proponiamo in vendita interessante alloggio in ottime condizioni, posto al piano terra, con giardino privato di circa 80 mq. La metratura interna è suddivisa fra piacevole zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Dalla zona giorno si accede all’area esterna privata, completamente recintata e schermata da una siepe, sfruttabile per sistemare tavolo e sedie, gazebo, sdraio e godersi piacevoli momenti di relax all’aria aperta. A chi non piace fare colazione all'aperto? O, nelle giornate invernali, condividere un caffè baciati dal sole? L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con caldaia nuova, installata nel 2021. La soluzione è completata dalla presenza di una cantina, un garage (servito dall’ascensore condominiale che scende fino al piano interrato) e un posto auto di proprietà nel cortile condominiale, dove è presente anche una piacevole area verde ad uso comune.

L’immobile si rivela un taglio perfetto per un single, una coppia alle prime esperienze, oppure una coppia di pensionati, magari con nipotini da intrattenere. Si segnala la vicinanza alla stazione ferroviaria, alla fermata del bus urbano 45 per Torino e alla nota Pininfarina. Anche in vista dell’avviata costruzione del nuovo ospedale unico dell’Asl To5, l’alloggio potrebbe rivelarsi un buon investimento da locare per affitti brevi. Classe energetica E, Ipe 258,3 kwh/mq.

Si deseas más información puedes hablar con Marco Calorio.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
60 m² | comercial 72 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Cocina
Cocina abierta
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
60,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
77,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
7,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
11,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
5,0 m²
Información del precio
Precio
€ 168.000
Precio del m²
2.800 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

258.3 kWh/m² añoE

Plano
Planimetria alloggio
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