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Piso de dos habitaciones Rio Tera' Farsetti, Guglie - San Leonardo, Venecia

VeneciaGuglie - San LeonardoRio Tera' Farsetti
€ 295.000
2 habitaciones
55 m²
1 baño
Planta B
No Ascensor

Nota

Anuncio actualizado el 09/10/2024
Descripción

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referencia: W-02X1ON

Estamos situados a pocos minutos a pie del Campo del Ghetto, una zona dinámica en el corazón de Cannaregio, llena de discotecas, restaurantes, bares y servicios.
La propiedad, fácilmente accesible sin barreras arquitectónicas desde la parada del vaporetto San Marcuola, está situada a A pocos metros de las numerosas actividades comerciales de Rio Terà San Leonardo, ideal para las compras diarias. Una vez que cruzamos el umbral de la entrada independiente accedemos a la sala de estar de la propiedad a través de dos escalones. Una vez dentro notamos que la propiedad ha sido recientemente restaurada y se encuentra en excelentes condiciones, luminosa gracias a la orientación sur, y estamos seguros que será ideal para cualquier necesidad, gracias a su versatilidad y practicidad.
La primera habitación que encontramos Frente a nosotros se encuentra la zona de estar, adornada con vigas vistas típicas venecianas, equipada con una pequeña cocina y una sala de calderas. Al fondo, a la izquierda, de espaldas a la zona de cocina y siempre mirando hacia la izquierda, encontramos la puerta que conduce. Pasamos al dormitorio con cama de matrimonio que mantiene el mismo estilo que el salón tanto en suelos como en vigas vistas, aunque el día no sea el mejor, ya nos damos cuenta de la cantidad de luz que entra por las ventanas orientadas al suroeste. La solución se completa con un cómodo baño con ventana equipado con ducha y sanitarios completos. La propiedad, dada su posición estratégica y estado interno, es ideal para quienes necesitan una base o una primera vivienda en la zona mejor servida de. la ciudad y que personalizándolo con muebles de su propio gusto puede convertirlo en un verdadero refugio veneciano. El distrito de Cannaregio es el segundo distrito más grande de Venecia después de Castello y es el más poblado. En este distrito se encuentra el Gueto de Venecia al que se puede llegar a pie cruzando el Ponte delle Guglie y siguiendo la Strada Nova, arteria principal del conjunto que va desde la estación de Santa Lucía hasta Rialto. Este viaje de aproximadamente 25 minutos comienza al pie del Ponte degli Scalzi y de la iglesia de Santa Maria degli Scalzi y termina en Campo dei Santi Apostoli.

El apartamento está situado en el barrio de Cannaregio, a pocos minutos de los "Guglie" parada del vaporetto" y muy cerca del característico barrio judío. En unos 10 minutos a pie se puede llegar a la estación de tren y a Piazzale Roma, punto de intercambio fundamental entre la isla de Venecia y el continente.--7e7c6f7f3204a8b17b7a467d4f3e7017!

Si deseas más información puedes hablar con Engel & Voelkers Venezia.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
55 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Cocina
Cocina kitchenette
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
55,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
55,0 m²
Información del precio
Precio
€ 295.000
Precio del m²
5.364 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
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