Salone
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Cucina
Camera da letto
Camera da letto
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Bagno
Bagno
Bagno
Stanza arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
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Salone
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Giardino
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Piscina
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Salone
Cucina
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Piso de tres habitaciones via Roma 23, Centro, San Giovanni in Marignano

San Giovanni in MarignanoVia Roma
€ 235.000
3 habitaciones
110 m²
1 baño
Planta SS - B
No Ascensor
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 08/10/2024
Descripción

referencia: A 107

In splendida palazzina di recentissima costruzione, a San Giovanni, offriamo appartamento trilocale al piano terra con magnifico giardino di oltre 300mq.

L'appartamento, libero su tre lati, si dispone con la più classica delle strutture adatta sia per famiglie sia per uso investimento.
Infatti l'immobile, disponibile da Novembre 2025, è attualmente locato con una buona e garantita redditività.

Passando alla descrizione della casa, troviamo doppio accesso all'appartamento o tramite ingresso condominiale da vano scale/ascensore, o tramite il proprio ingresso indipendente dal giardino privato di oltre 300 mq che serve esclusivamente l'appartamento, perfetto per godersi pasti all'aperto, momenti di svago e convivialità

All'interno troviamo un' immobile di recente costruzione con pregevoli finiture quali infissi con doppio vetro, porta blindata e riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche.

Accedendo, abbiamo ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e le due camere: una matrimoniale e una singola.

Tutti gli ambienti sono dotati di porta finestra che conduce al giardino.

Completa la proprietà, al piano interrato, il garage di 25 mq.

Per info e visite contattateci ai numeri 3492180621 / 3387154441

Si deseas más información puedes hablar con Immobiliare Italia.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Planta
De la semi-sótano a la planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
110 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina americana
Baños
1
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, de metano
Aire acondicionado
Preinstalación
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
  • Piscina
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
65,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
315,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
31,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
27,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
13,0 m²
Información del precio
Precio
€ 235.000
Precio del m²
2.136 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

62.88 kWh/m² añoC

Plano
colori
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