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Immobile certificato
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Piso de tres habitaciones via Rocco Chinnici, Buon Pastore - Parco Amendola, Modena

ModenaBuon Pastore - Parco AmendolaVia Rocco Chinnici
€ 325.000
3 habitaciones
135 m²
2 baños
Ascensor
Balcón
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 07/11/2024
Descripción

referencia: B0535

Rif: B0535 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale di 138 mq commerciali in zona Rotonda;
La soluzione si sviluppa come riportato in seguito: Ingresso diretto su un'ampia zona giorno, con sala e cucina a vista, ideale per chi apprezza ambienti aperti e luminosi;
Presenza di un balcone nella zona giorno che aumenta lo spazio vivibile e offre un’area esterna piacevole.
Disimpegno che separa la zona giorno dalla notte, garantendo privacy, la zona notte comprende due camere matrimoniali, ottime per famiglie o per avere una stanza extra per ospiti o studio.
Due bagni con finestre, un elemento molto apprezzato per garantire una buona ventilazione naturale e maggiore luminosità.
Edificio di recente costruzione (anno 2010) con impianti autonomi e finiture moderne.
Piano alto ( TERZO piano) con ascensore, che garantisce vista e tranquillità, oltre alla comodità di evitare le scale.
Pertinenze servite anch'esse da ascensore: ampia soffitta all'ultimo piano (ideale per ripostiglio), cantina e garage al piano interrato, molto comodi per lo stoccaggio e parcheggio.
Le condizioni ottime, unitamente ai balconi in entrambe le camere da letto, rendono questo appartamento particolarmente confortevole.
Pronto per essere abitato senza bisogno di ristrutturazioni.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- Zona tranquilla e semi centrale. Nelle vicinanze 3 parchi pubblici, fermata dell'autobus e centro commerciale
- Piccola palazzina recente con basse spese condominiali, dotata di deposito bici e sala condomiale liberamente fruibili.
MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!
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Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 3 a la 4
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
135 m² | comercial 136 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
4
Superficie
112,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
112,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
17,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
8,0 m²

Balcón

Planta
4
Superficie
4,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Balcón

Planta
4
Superficie
4,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Balcón

Planta
4
Superficie
2,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
5,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²

Desván

Planta
Planta baja
Superficie
6,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²

Vivienda

Planta
3
Superficie
90,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
9,0 m²
Información del precio
Precio
€ 325.000
Precio del m²
2.407 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 83/mes
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2007
  • Estado

    Nuevo / En construcción
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de metano
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
Plano
planimetria
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