Facciata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno non residenziale
Stanza non arredata
Interno appartamento
Balcone
Balcone
Bagno
Interno palazzo
Stanza non arredata
Interno appartamento
Bagno
Stanza non arredata
Interno palazzo
Bagno
Interno non residenziale
Bagno
Facciata
1/20
Stanza non arredata
Stanza non arredata
map icon

Loft via Saluzzo, 114, San Salvario - Dante, Turin

TurinSan Salvario - DanteVia Saluzzo, 114
€ 290.000
4 habitaciones
126 m²
2 baños
Planta E
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 14/10/2024
Descripción

referencia: V000440

Nel quartiere San Salvario, immediate adiacenze Corso Dante, proponiamo un signorile e interessantissimo loft finemente ristrutturato nuovo. Disposto su due livelli è così composto:

- Piano terreno : ingresso living su ampio soggiorno/sala, angolo cucina a vista, disimpegno, camera da letto (con zona cabina armadi), bagno, scala interna a vista.
- Piano seminterrato: con accesso da scala interna a vista, disimpegno, ampio locale tavernetta/zona hobby, bagno, locale lavanderia, cantina.
- Piano 2° f.t. : Spazioso e godibilissimo terrazzo/lastrico solare di mq 60 (accessibile attraverso la scala interna a vista) completamente indipendente.
L'attento studio progettuale mirato all'ottenimento di un risparmio energetico e confort, hanno portato l'immobile in classe energetica A ( impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore ad alta efficienza oltre a un sistema di riscaldamento dell'acqua sanitaria avente un accumulo da 100 litri sempre in pompa di calore, entrambi in classe A++). I pannelli fotovoltaici sono collocati nel terrazzo ed esteticamente gradevoli. Le spese di gestione sono pressochè nulle, in quanto l'immobile non è legato da un condominio. La ristrutturazione è stata effettuata in conformita alle più recenti normative; gli impianti elettrici e idraulici sono stati eseguiti utilizzando materiali delle migliori marche e sono certificati, la pavimentazione e il rivestimento bagni e scala interna è in resina ad alta resistenza. L'isolamento esterno, interno, del soffitto e il piano interrato è stato effettuato con pannelli in polistirene espanso. I soffitti sono dotati di illuminazione con faretti incassati ed esteticamente decisamente gradevoli. I serramenti sono in PVC con profili antisfondamento e sistema di sicurezza (in classe 2) mentre le vetrate sono stratificate e temperate. La zona, molto ben abitata, è ottimamente servita: mezzi pubblici, la fermata della Metropolitana "Dante" (100 metri), negozi di vario genere, il mercato rionale, supermercati, il vicino Ospedale " Molinette", locali e ristoranti. Poco distante il Parco del Valentino. Le parti comuni sono oggetto di un prossimo ripristino/ristrutturazione (riprisino del passo carraio in resina con finiture finta pietra, portone carraio rivisto e tinteggiato, sostituzione vetri), essendo già stato deliberato l'intervento e i relativi costi. Il loft si presta ad interessanti opportunità d'uso: abitazione principale, da investimento come reddito da locazione ( studenti universitari e/o transitorio, vista la vicinanza alle più blasonate Università), come utilizzo per collocazione bed and breakfast ( siamo a 1.600 metri dal centro/Porta Nuova).

Un occasione da non perdere....!!
Características
Tipología
Loft | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Entresuelo
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
126 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Balcón
No
Terraza
Calefacción
Individual, de metano
Aire acondicionado
Centralizada, frío
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 290.000
Precio del m²
2.302 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
  • Prestación energética de la construcción

    InvernalEstival
  • Año de construcción

    1960
  • Estado

    Nuevo / En construcción
  • Calefacción

    Individual, de metano
Plano
plan pt
plan lastico solare
plan interrato
    Visita virtual
    Descubre otros ángulos del inmueble
    +17 fotos
    Opciones adicionales

    Contactar con el anunciante

    O