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Piso en subasta via Casal dei Pazzi 33 - 00156 Roma 33, Roma

RomaPonte Mammolovia Casal dei Pazzi n. 33 - 00156 Roma (RM)
desde € 101.250,00
4 habitaciones
04/12/2024
99 m²
Planta 1
No Ascensor
Balcón

Nota

Anuncio actualizado el 05/08/2024
Descripción

referencia: AF-2024/12/04-000645605

Nuda proprietà (l’usufruttuario è nato l’11.10.1949) di appartamento ubicato a Roma (RM) - via Casal dei Pazzi 33, int. 8, piano 1 composto da spazio d'ingresso, distribuzione, tre camere, cucina, bagno e balcone.
Il bene confina con il corpo scala, appartamento int. 7, appartamento int. 9 (foglio 287 part. 1239 sub. 10) e fronte libero.
Censito al Catasto dei fabbricati del Comune di Roma al foglio 287, particella 1239 sub 9, z.c. 5, categoria A 2, classe 2, consistenza vani 4,5, superficie catastale 99 mq., rendita 836,66.
L’edificio di cui fa parte l’immobile è stato costruito in forza di progetto approvato con licenza n. 1905 del 15/09/1967 – Progetto di variante n. 24218/67 per la costruzione di un gruppo di due villini in Roma, via Casal de’ Pazzi, (prot. n. 0037167 del 13/11/1972). Sono state constatate le seguenti difformità: i due ambienti laterali dell’appartamento hanno dimensioni maggiori rispetto al progetto.; sono variati gli spazi distributivi. Per le difformità rilevate si dovrà procedere alla regolarizzazione e sarà necessario presentare una SCIA in sanatoria presso il Municipio di appartenenza con successivo accatastamento DOCFA i cui oneri e pratiche urbanistiche, da espletare attraverso un tecnico, sono quantificabili a corpo in circa € 4.000,00; importo che è stato considerato nella determinazione del valore del lotto.

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Características
Tipología
Piso | Nuda propiedad | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
99 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Balcón
Terraza
No
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Información catastral
Folio 287 - Parcela 1239 - Puerta 9
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Cocina
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
99,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
99,0 m²
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1980
  • Estado

    Bueno / Habitable
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de gas
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
Detalle ventas
Tipo venta
Senza incanto
Fecha venta
04/12/2024, 10:00
Estado
Participativa
Para participar
Oferta mínima
€ 101.250,00
Fianza
€ 1.350
Aumento mínimo
€ 10.000
Gastos reserva deuda
No
Contribución no adeudada
No
Fecha límite de presentación
Antes del 03/12/2024, 23:59
Detalles lote
Número de lote
4
Número de inmuebles
1
Categoría
IMMOBILE RESIDENZIALE
Datos de procedimiento
Actualizado el
15/10/2024
Número procedimiento
2022
Documento oficiales
Plano
plan 2
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