Facciata
Interno palazzo
Salone
Salone
Cucina
Salone
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno palazzo
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Salone
Salone
Interno appartamento
Interno palazzo
Box auto
Box auto
Terreno
Terreno
Terreno
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Interno palazzo
Salone
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Casa rústica via Geminiolo 31, Centro, Boretto

BorettoVia Geminiolo
€ 500.000
5+ habitaciones
479 m²
3 baños
No Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 07/10/2024
Descripción

referencia: 60

Nella frazione di San Rocco di Boretto (RE), zona tranquilla con molto verde intorno ma allo stesso tempo a due passi dai servizi del paese, proponiamo in vendita un rustico/Casale completamente ristrutturato nel 2013.
La soluzione è caratterizzata da ampi spazi completamente rifiniti al minimo dettaglio.
Al piano terra l'immobile ospita un ingresso vetrato nella parte centrale il quale funge da collegamento alla zona abitativa e ai bassi servizi dello stabile e troviamo: Androne scale di collegamento ai piani superiori, un bagno, una zona living di ben 70 mq con tetto in legno a vista adibita a zona cottura, pranzo e soggiorno; sullo stesso livello troviamo una stanza adibita a lavanderia, la cantina con locale tecnico annesso ed una stanza attualmente utilizzata da studio.
Al piano superiore invece troviamo la zona notte composta da ben tre camere da letto matrimoniali, due bagni completi di cui uno con vasca idromassaggio e una cabina armadio; sullo stesso livello troviamo una zona living caratterizzata da finestroni ad arco completamente vetrati e scala di collegamento con l'androne d'ingresso principale.
Nell'ultimo livello dell'abitazione troviamo una soffitta completamente rifinita ed il locale tecnico ospitante la caldaia con l'impianto solare termico e la predisposizione per installare l'impianto fotovoltaico sul tetto.
Esternamente la proprietà viene circondata da circa 4.000 mq di giardino/cortile attrezzato con impianto di illuminazione ed una casetta in legno per ospitare l'attrezzatura da giardinaggio.
La soluzione si presta anche ad essere abitata anche da due nuclei familiari all'interno.
La proprietà dispone di riscaldamento a pavimento sezionato in ogni camera, impianto di climatizzazione in ogni ambiente ed impianto solare termico.
Per ulteriori informazioni recatevi presso la nostra agenzia sita in Guastalla (RE), via circonvallazione 81/b oppure contattateci al n. 0522825243. Rif. 60

Si deseas más información puedes hablar con Pasquale Vitale.

Características
Tipología
Casa rústica | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
479 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina abierta
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
6 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, de energía solar
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Hidromasaje
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
228,4 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
228,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
166,1 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
166,0 m²

Desván

Planta
2
Superficie
92,1 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
46,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
3.875,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
38,0 m²
Información del precio
Precio
€ 500.000
Precio del m²
1.044 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 1.500/año
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2013
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Individual, suelo radiante, de energía solar
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
Plano
PIANO TERRA
PIANO 1
PIANO 2
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