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Piso de tres habitaciones via Giovanni Bettolo, Quinto, Génova

GénovaQuintoVia Giovanni Bettolo
€ 449.000
3 habitaciones
116 m²
2 baños
Planta 4
Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 07/10/2024
Descripción

referencia: ATTICO CODA 3

Bellissimo Attico in Vendita nel quartiere Azzurro di Nervi, situato in Via Fratelli Coda. L'immobile si trova all'ultimo piano e dispone di un ascensore per accedere comodamente all'appartamento. L'ingresso-soggiorno con cucina a vista è molto luminoso e spazioso, con la possibilità di creare una terza camera da letto. Le due camere da letto e i due bagni sono dotati di finiture di design e cura nei minimi particolari.
Il punto forte di questo attico sono i cinque terrazzi vivibili che offrono una spettacolare vista mare aperta da est ad ovest. Due terrazzi affacciano sulla città e sul mare a sud, mentre gli altri due offrono una vista mozzafiato sulla città e sul mare ad ovest. Inoltre, una delle camere da letto ha accesso diretto al terrazzo che affaccia su prati e giardini curati.
L'immobile è stato ristrutturato di recente e dispone di un impianto di Domotica e di elementi di riscaldamento di design. Lo stile moderno con linee di gusto contemporaneo lo rende unico nel suo genere. Possibilità di un comodo ed ampio box di circa 18 mq all'interno del contesto privato ( € 85.000 NON vendibile separatamente ) , con cancelli e svariati posti auto condominiali a disposizione.
L'Attico ha una superficie commerciale di 115 m².. È adatto anche per le persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato e all'immobile completamente adatto alle esigenze di queste persone.
Contattaci per maggiori informazioni! RIF. 3 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo.
 La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale.
Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione.
La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze.
Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente.

Si deseas más información puedes hablar con HOME GALLERY ..

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Planta
4
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
116 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Central, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Hidromasaje
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
4
Superficie
107,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
107,0 m²

Terraza

Planta
4
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Terraza

Planta
4
Superficie
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²

Terraza

Planta
4
Superficie
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²

Terraza

Planta
4
Superficie
4,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²

Terraza

Planta
4
Superficie
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²
Información del precio
Precio
€ 449.000
Precio del m²
3.871 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 110/mes
Gastos de calefacción
€ 700/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoA

Plano
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PROGETTO CON 3 CAMERE
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