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Casa unifamiliar Contrada Malapezza snc, Centro, Melendugno

MelendugnoContrada Malapezza
€ 550.000
5 habitaciones
11.915 m²
2 baños
No Ascensor

Nota

Anuncio actualizado el 05/10/2024
Descripción

referencia: CBI069-2246-132685

BORGAGNE (MELENDUGNO) - LECCE - SALENTO
Tra le campagne salentine, sulla strada provinciale Borgagne - S.Andrea, abbiamo il piacere di accompagnarvi in una vera oasi di lusso e relax, estesa su di un lotto di circa 12.000 mq a pochi passi dalle splendide spiagge della marina di Melendugno.
Villa Malepezza è un immobile in fase di costruzione che rispetta il fascino delle tradizionali abitazioni pugliesi con le tipiche volte a stella e i muretti a secco, con uno stile unico e raffinato completato da ampio verde ad uso esclusivo e magnifica piscina di tipologia skimmer.
Dal cancello d'ingresso alla residenza si arriva attraverso un viale di circa 60 mt, dove un confortevole patio ci introduce nel soggiorno dalle ampie dimensioni con magnifiche volte a vista; ai due lati della sala principale si trovano 4 comodi ambienti, al momento definiti come cucina, dalle comode proporzioni, e 3 camere matrimoniali, oltre a doppi servizi. La destinazione degli stessi può ancora essere modificata a seconda delle necessità. La parte abitabile è di circa 115 mq, tutti gli ambienti sono molto luminosi ed hanno uscite dirette sulle aree esterne pavimentate.
Le ampie vetrate del soggiorno permettono di raggiungere la parte posteriore dell'immobile, con area predisposta a pergolato di circa 40 mq sotto il quale si potrà godere dell'ombra e di relax nelle giornate più calde, con vista sulla piscina e sulla zona solarium. Tutta la proprietà è recintata dai magnifici muretti a secco per un'altezza media di 1,20 mt, il fronte strada sarà completato da piante o alberi che schermeranno tutta la proprietà.
Il prezzo di pubblicità si riferisce all'immobile allo stato rustico avanzato, i lavori compresi nella richiesta comprendono:
-finitura cancello ingresso principale in ferro con predisposizione apertura meccanizzata elettrica
-realizzazione di aree e docce esterne in prossimità della piscina e a servizio della stessa con annesso barbeque e pilozza
-realizzazione pozzo artesiano autorizzato
-realizzazione di impianto di sub irrigazione costituito da fossa imofh
-spostamento dell'attuale palo elettrico verso il muro di confine.
Melendugno dista soli 5 km dalla marina di Torre S. Andrea, 6 km da Torre dell'Orso, 15 km da Otranto, 23 km da Lecce e 55 km da Gallipoli. Dista inoltre 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Si deseas más información puedes hablar con Loredana Latino.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
11.915 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Otras características
  • Exterior
  • Piscina
Detalle superficie

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
11.915,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
11.915,0 m²
Estado de la obra
Información del precio
Precio
€ 550.000
Precio del m²
46 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2019
  • Estado

    Nuevo / En construcción
  • Certificación energética

    Inclasificable
Plano
pianta piano terra
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