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Casa unifamiliar via Carso, Centro, Arona

AronaVia Carso
€ 340.000
5+ habitaciones
350 m²
2 baños
Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 05/10/2024
Descripción

referencia: 125

Non lontano dal centro di Arona, proponiamo soluzione unica, casa indipendente composta da due appartamenti. L'immobile si compone al piano terra di diversi locali cantina/lavanderia e due box auto, a piano primo e secondo, sono posti due ampi appartamenti composti da ingresso, soggiorno spazioso con balcone, cucina con tinello e balcone, tre camere da letto, di cui una con terzo balcone e bagno. Il secondo piano si raggiunge con un comodo ascensore. La casa può essere utilizzata come unica unità abitativa o come bi/trifamiliare. Circondata da giardino di circa 400 mq.
Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.******/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
Superficie
350 m² | comercial 394 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
6
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Fibra óptica
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
350,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
350,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
7,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
370,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
37,0 m²
Información del precio
Precio
€ 340.000
Precio del m²
971 €/m²
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1977
  • Estado

    Para reformar
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de metano
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
Plano
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