Soggiorno
Sala pranzo
Soggiorno
Camera
Giardino
Taverna
Taverna
Balcone
Box
Sauna
Sala pranzo
Bagno
Camera
Camera
Bagno/lavanderia
Bagno
1/16
Sala pranzo
Soggiorno
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Casa adosada 5 habitaciones, muy buen estado, Nosate

Nosate
€ 340.000
5+ habitaciones
210 m²
3 baños
No Ascensor
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 07/10/2024
Descripción

referencia: GF NOSATE

Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare Gianfranco al n° 327 008 5828 oppure Immobiliare Marson Busto Garolfo al n° 0331 122 6546.

Nosate, in zona verdeggiante e tranquilla a due passi dall'Alzaia del Naviglio, luogo ideale per passeggiate a piedi o sulle due ruote, proponiamo ELEGANTE VILLA A SCHIERA DI TESTA LIBERA SU 3 LATI E CON AMPIO GIARDINO PRIVATO di ca. 400 mq.

La villa per la disposizione dei locali e dei piani e grazie al doppio ingresso si presta ad essere trasformata in soluzione anche BIFAMILIARE, essendo facilmente suddivisibile in due appartamenti, il primo con piano terra e mansarda, il secondo con piano terra e taverna.

L'immobile, INTERAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2009, è composto al piano terra da un soggiorno doppio con due ingressi dal giardino, cucina, due bagni, camera, studio, balcone sulla zona posteriore, una ampia sala pranzo e cucina con travi a vista e lucernari, dalla quale si accede tramite porte finestra al terrazzo.
Tramite scale interne accediamo agli altri due piani, il piano mansardato composto da due camere e bagno, il piano seminterrato dove troviamo la bella e grande taverna con camino, un locale utilizzabile come ulteriore camera con cabina armadio, un bagno/lavanderia, una piccola ma bellissima SAUNA ed infine la centrale termica con caldaia a condensazione installata a giugno 2024.
BOX TRIPLO direttamente comunicante con il piano seminterrato.
Impianto di climatizzazione anch'esso installato giugno 2024.

SOLUZIONE ABITATIVA IDEALE DA NON PERDERE, per chi ama vivere lontano dallo stress delle città e dai rumori, in zona tranquilla e con tutte le comodità di un giardino interamente fruibile.

Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare Gianfranco al n° 327 008 5828 oppure Immobiliare Marson Busto Garolfo al n° 0331 122 6546.
Características
Tipología
Casa adosada | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
210 m² | comercial 270 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Interior
  • Puerta blindada
  • Taberna
  • Instalación tv con antena parabólica
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
120,0 m²

Buhardilla

Planta
1
Superficie
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
60,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
30,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
20,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
400,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
40,0 m²
Información del precio
Precio
€ 340.000
Precio del m²
1.619 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 10/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

135.5 kWh/m² añoF

Plano
Planimetria piano terra
Planimetria piano interrato
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