Casa unifamiliar via San Giovanni, Pietramelara

Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente risalente al dopoguerra, situata nel cuore di Pietramelara. L'immobile, che conserva una solida struttura originaria, necessita di una ristrutturazione completa, ma offre un enorme potenziale grazie alla sua ampia metratura e versatilità.

Con una superficie complessiva di 360 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli:

Primo piano: un appartamento di 200 mq composto da una cucina, una sala, due ampie camere da letto (con la possibilità di ricavarne ulteriori), un ripostiglio e un bagno.

Piano terra: due locali deposito che possono essere trasformati in locali commerciali, una cantina spaziosa e un cortile interno, ideale per momenti di relax o per creare un'area verde.

Inoltre, l'immobile dispone di un ampio sottotetto che offre ulteriori possibilità di ampliamento o conversione.

La casa si affaccia direttamente su una strada principale, garantendo una visibilità ottimale per eventuali attività commerciali o professionali. Perfetta per chi cerca un investimento da personalizzare, l’immobile è ideale per:

Chi desidera realizzare una residenza familiare spaziosa e personalizzata.
Investitori interessati a creare una struttura ricettiva, come un B&B o affittacamere, grazie alla posizione centrale e agli spazi ampi e versatili.
Professionisti o imprenditori che necessitano di locali commerciali con una posizione strategica.
Una rara opportunità di personalizzare una proprietà storica nel cuore di Pietramelara, con un ampio margine di valorizzazione!