Piso de tres habitaciones via Francesco Salata 18, Villa Gordiani, Roma

Proponiamo la vendita di un ampio Trilocale di 85 mq situato nella rinomata zona di Villa Gordiani, precisamente in Via Francesco Salata 18.
L'appartamento è situato al 4° piano di una palazzina di 5 piani e di sole due scale, dotata di ascensore e ingresso per disabili.
Gli interni sono progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità e includono:
• Ingresso con armadio a muro
• Ampio salone con balcone
• Corridoio
• Cucina abitabile
• Bagno ampio e finestrato
• Due spaziose camere da letto.

L'esposizione sud-est garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzato.
Completa la proprietà al piano seminterrato una cantina asciutta di circa 8 mq.

Le spese condominiali sono di circa 50 euro al mese, è presente una rendita condominiale annua di circa 500 euro, derivante dalla locazione di proprietà condominiali (un magazzino con rampa di accesso, l’appartamento del portiere e una cantina).

La palazzina dispone di un terrazzo condominiale, lavatoi coperti e una stanza coperta adibita a stenditoio.
La facciata della palazzina è stata ristrutturata nel 2022, garantendo ottime condizioni esterne.

L’appartamento si trova in una zona ben servita, a soli 30 metri dall'ingresso del Parco Archeologico di Villa Gordiani e a 600 metri dalla fermata della metro C "Teano".