Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Salone
Salone
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Cucina
Camera da letto
Stanza arredata
Camera da letto
Balcone
Bagno
Stanza non arredata
Vista
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Facciata
Facciata
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Casa unifamiliar via Cavour, 3, Centro, San Vincenzo

San VincenzoVia Cavour, 3
€ 630.000
5+ habitaciones
280 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 23/11/2024
Descripción

referencia: 30221430-V02

**Intera Villa Bifamiliare a pochi passi dal Mare e dal Centro**

Scopri questa magnifica villa bifamiliare situata a soli 300 metri dal mare e dal centro, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. La proprietà è composta da due unità immobiliari distinte, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti.

**Appartamento A: Piano Terra Rialzato**

L'appartamento al piano terra rialzato offre un ingresso indipendente da una corte privata. All'interno troverai un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un corridoio che conduce a due camere matrimoniali, un bagno e una cameretta con accesso diretto al giardino retrostante privato. Il giardino è arricchito da un gazebo in legno, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa questa unità un locale garage e un ampio magazzino suddiviso in due vani con punto acqua. Inoltre, l'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico con sistema ibrido, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi.

**Appartamento B: Piano Primo**

Al primo piano, troverai il secondo appartamento con ingresso da corte privata. Questo livello è composto da un corridoio, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Il terrazzo lato ovest offre una parziale vista mare, mentre quello lato est permette di godere della tranquillità del quartiere.

**Caratteristiche Generali**

Con una superficie commerciale di 280 m², la villa offre ampi spazi per ogni esigenza. Composta da 10 locali e 2 bagni, la proprietà si presenta come seconda mano e necessita di alcune ristrutturazioni per essere riportata al suo splendore originale. La villa è orientata verso nord, sud, est e ovest, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Il terreno circostante è di 200 m², offrendo ulteriori spazi verdi.

**Classe Energetica**

La villa è classificata con una classe energetica B, per il piano terra, con un consumo di energia di 90,86 kWh/m² anno, rendendola una scelta sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico. In fase di realizzazione al piano 1°.

Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa bifamiliare, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Entresuelo
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
280 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
10
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Balcón
Terraza
No
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Interior y exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
140,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
140,0 m²

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
140,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
140,0 m²
Información del precio
Precio
€ 630.000
Precio del m²
2.250 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoB

Plano
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