Esterno
Esterno
portico
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salone
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soggiorno
cucina
cucina
cucina
soggiorno
camera
salone
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camera 1° piano
camera 1° piano
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Camera P.t
Camera P.t
Camera
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Disimpegno
Foto 26
bagno
Bagno
Bagno
scale
Disimpegno P.1
Disimpegno P.1
Esterno
giardino
portico
giardino
giardino
giardino
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Sala hobby
Foto 42
giardino
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Esterno-giardino
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Esterno
portico
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Casa pareada via Anguillarese,, Centro, Anguillara Sabazia

Anguillara SabaziaVia Anguillarese,
€ 340.000
5+ habitaciones
240 m²
3+ baños
No Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 05/10/2024
Descripción

referencia: 85297773

Anguillara, nella prestigiosa e comoda zona di Residenza
Proponiamo in vendita un’esclusiva villa bifamiliare di 240 mq situata a pochi passi da tutti i principali servizi. Immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato. la proprietà si distingue per un ampio e curatissimo giardino di 800 mq. che circonda la villa regalando un’oasi di verde e privacy.

L’immobile si sviluppa su tre livelli. così composti:

Piano Terra: un luminoso e accogliente salone con camino e bellissime travi in legno, cucina abitabile con annesso tinello. Due ampie camere matrimoniali. Studio. Doppi servizi e ampio disimpegno che collega gli ambienti. A completare questo piano un elegante portico, ideale per pranzi e cene all’aperto che affaccia direttamente sul giardino. La peculiarità di questa villa risiede proprio in questo livello: è già una completa abitazione disposta al piano terra, una caratteristica rara e molto ricercata in zona.

Piano Primo: Due ampie stanze multifunzionali. Bagno e pratico ripostiglio, perfetti per chi necessita di spazio aggiuntivo.

Piano Seminterrato: spaziosa sala hobby, grande garage e cantina, ideali per chi desidera un’area versatile da destinare a palestra, sala giochi o zona relax.

La villa, in ottimo stato manutentivo, è circondata da un giardino curatissimo. Grazie alla sua posizione strategica, alla distribuzione interna e all’ampia metratura, questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva che coniughi comfort e funzionalità.

Le immagini presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita. non esitate a contattarci allo 0635297502 www.living360.info

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Características
Tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
240 m² | comercial 320 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina semiindependiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
240,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
240,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
800,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
80,0 m²
Información del precio
Precio
€ 340.000
Precio del m²
1.417 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

3 kWh/m² añoG

Plano
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