Terreno urbanizable en Venta

POSSIBILITA’ DI PERMUTA PARZIALE CON IMMOBILI GIA’ REALIZZATI

PESCARA ZONA TRIBUNALE, VIA FONTECCHIO – Ampio terreno edificabile di mq 9.950 ca. del tutto pianeggiante di cui mq 8.500 ca. con destinazione C/2 (indice ed. 1 mc/mq) e mq 1.500 ca. con destinazione B/3 (indice ed. 2 mc/mq).
L'intera area in vendita non è oggetto di vincoli di sorta: edificabile per “concessione diretta”.

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Il contesto circostante è caratterizzato principalmente da immobili ad uso residenziale, posizionato nelle immediate vicinanze dei principali servizi d’uso quotidiano.
Il terreno oggetto di vendita è del tutto libero da costruzioni o fabbricati pertanto non sono previste demolizioni di alcun tipo.
La dimensione complessiva del terreno offre la possibilità di realizzare, come ipotesi, una palazzina di 3 piani fuori terra oltre pertinenze e circa n. 20 unità bifamiliari di mq 130 ca ciascuna su due livelli fuori terra. Resta inteso che il lotto, per tipologia e caratteristiche, è adatto a qualsiasi altro tipo di ipotesi progettuale.
L’accesso al terreno risulta particolarmente confortevole (circa 200 metri lineari fronte strada comunale sevita di fogna, corrente elettrica, gas e acqua).
La combinazione di una posizione strategica, la vicinanza a servizi essenziali e la crescente domanda abitativa nella zona, fanno di questo terreno un'ottima opportunità per imprese e investitori immobiliari che desiderano realizzare un progetto residenziale innovativo e di qualità nel contesto urbano della città.

PREZZO E CONDIZIONI - INFO IN SEDE

Principali distanze:
Palazzetto dello Sport e Piscina Provinciale – 700 m
Tribunale e Staz. Ferroviaria “Tribunale” - 1 km
Università “G. D’Annunzio” e Asse attrezzato “Tirino” - 1,5 km
Mare e Riserva Naturale “Pineta Dannunziana” - 2,5 km
Palazzo di Città Pescara e Aeroporto d’Abruzzo - 3 km
Porto Turistico e Ponte del Mare – 3,5 Km
Area Commerciale e Industriale “Val Pescara”: Fameccanica, Centro d’Abruzzo, IperCoop, L. Merlyn, ecc. – 5,5 Km

Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com