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Casa unifamiliar piazza Garibaldi, 16, Oriolo Romano

Oriolo RomanoPiazza Garibaldi, 16
€ 55.000
€ 60.000(-8,3%)
5+ habitaciones
115 m²
2 baños
No Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 30/10/2024
Descripción

referencia: OR/01

Nel cuore del centro storico di Oriolo Romano, in piazza Garibaldi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente cielo terra così composta: Al piano S1 troviamo un’ampia cantina con grotta di mq 50 ca, al piano terra una cantina di mq 11, al primo piano ampio salone con cucina a vista e grande camino, un bagno, una cucina, due camere matrimoniali ed uno studio.
AL piano superiore al quale si accede tramite una scala a chiocciola si trova una grande camera.
L’unità immobiliare, per disposizione interna e ubicazione si presta anche per essere utilizzata come attività ricettiva.
L ’immobile necessita di ristrutturazione e può essere anche frazionato in due unità abitative

CLASSIFICAZIONE ENERGETICA G INDICE PRESTAZIONE 335.72 kWh/mq Anno.
Il 2% nella compravendita immobiliare in Italia si riferisce spesso all’imposta di registro che si paga sull’acquisto di una prima casa. Questo è un aspetto della fiscalità immobiliare Italiana che ha delle condizioni specifiche:
PRIMA CASA: Se acquisti una prima casa, l’imposta di registro è ridotta al 2%del valore catastale dell’immobile. Per beneficiare di questa aliquota ridotta devi soddisfare i seguenti requisiti:
Non devi essere proprietario di altre abitazioni nel Comune dove si trova l’immobile che stai acquistando;
Non devi essere titolare, anche in comunione con il coniuge, di diritti di proprietà usufrutto, uso o abitazione su un’altra casa acquistata con le agevolazioni prima casa su tutto il territorio Nazionale.
Devi trasferire la residenza nel Comune dove si trova l’immobile entro 18 mesi dall’acquisto.
NON PRIMA CASA:
Se invece acquisti un immobile che non rientra nelle agevolazioni per la prima casa, l’imposta di Registro è generalmente pari al 9% del valore catastale dell’immobile.

Si deseas más información puedes hablar con Natalina Guidi.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble económico
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
115 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Taberna
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
115,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
115,0 m²
Información del precio
Precio
€ 55.000
Precio del m²
478 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 100/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

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