Piso de cuatro habitaciones via Monte Cervialto 62, Nuovo Salario, Roma

proponiamo la vendita di un appartamento al 2° piano con affaccio nel verde, tranquillo e assolato.
adiacente a tutti i servizi e attività commerciali e a meno di 700 metri dalla fermata della metropolitana stazione jonio linea b1.
composizione immobile:
salone di circa 35 mq. con angolo cottura una porta finestra con accesso alla balconata piu'altre due finestre,
angolo cottura,
3 camere da letto, due con accesso a balconi,
bagno con finestra dotato di doccia e attacco per la lavatrice,
piccola dispensa accanto alla cucina,
corridoio nella zona notte,
3 balconi che prendono sia il salone che due camere da letto,
una cantina posta al piano seminterrato.
metrature nette:
salone: 5,74 x 3,57 = 20,53 + 1,36 x 3,15 = 4,30 per un totale di 24,83 mq circa;
angolo cottura: 2,30 x 4,54 = 10,45 mq circa;
1° camera da letto: 4,31 x 4,12 = 17,78 mq circa;
2° camera da letto: 13,86 mq circa;
3° camera da letto: 4,07 x 2,57 + 1,10 x 0,56 = 0,62 per un totale di 11,09 mq circa;
bagno con finestra: 2,63 x 1,64 = 4,32 mq circa;
corridoio zona notte: 1,12 x 5,38 = 6,06 mq circa;
1° balcone: 1,44 x 4,75 = 6,87 mq circa;
2° balcone: 4,07 x 1,38 = 5,61 mq circa;
3° balcone: 1,68 x 1,38 = 6,87 mq circa;
cantina: 13,00 mq circa.
internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 90,00 mq. circa.
mentre la metratura commerciale catastale e' di: 108,00 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali, dei balconi e della cantina).
altezza soffitti appartamento: 3,00 mt circa.
caratteristiche:
palazzina con rivestimento in: quarzo;
servizio di portineria: non presente;
appartamenti sul piano: 4;
ascensore: presente;
riscaldamento: centralizzato con contabilizatori;
porta ingresso: non blindata;
grate alle finestre: non presenti;
tipologia di infisso esterno: legno doppio vetro;
riscaldamento acqua: caldaia a gas nel balcone della 3° camera;
aria condizionata: non presente.
nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie.
vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.
agente di riferimento: stephane corradi
recapiti:
uff. 06/86970173
cell. 348/7406753
email: info@casa-co.eu
sito: www.casa-co.eu
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