Terrazzo
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Ingresso
Ingresso
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Scala
Salone
Salone
Salone
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Camera da letto
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Camera da letto
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Bagno
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Camera da letto
Camera da letto
Cucina
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Terrazzo
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Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
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Facciata
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Vista
Ingresso
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Ático via Nomentana 861, Talenti - Monte Sacro, Roma

RomaTalenti - Monte SacroVia Nomentana
€ 870.000
5 habitaciones
137 m²
2 baños
Planta 5
Lujo
Ascensor
Terraza
Sólo cocina amueblada

Nota

Anuncio actualizado el 30/10/2024
Descripción

referencia: Via Nomentana AT SA

Talenti - Montesacro vendita Attico e superattico ristrutturato.
In stabile signorile in cortina, nella rinomata Via Nomentana, proponiamo la vendita di un attico e superattico finemente ed elegantemente ristrutturato da soli due anni.
L'immobile, posto al 5° e 6°piano, gode di una tripla esposizione, fronte parco e distacchi condominiali.
L'appartamento al piano attico è composto da: doppio ingresso, ingresso padronale con armadio a muro, ampio salone, 2 (due) camere da letto matrimoniali di cui una con servizio con doccia en suite, cucina abitabile, un secondo servizio con vasca, ripostiglio. Dal piano 5° si accede ad un terrazzo perimetrale con area di mq 71,65 abitabile ed attrezzato.
Una comoda scala in legno conduce al piano 6° composto da: salone con camino al bioetanolo, angolo cottura, camera studio, servizio con doccia e ripostiglio. Dal superattico si accede al secondo grande terrazzo di 57,35 mq arredato con barbecue e pergotenda elettrificata, dal quale si gode di una vista panoramica.
Gli impianti elettrico ed idrico sono a norma, gli infissi di ottima qualità bianchi in pvc corredati da zanzariere ed inferriate.
Sistema di condizionamento canalizzato di ultima generazione. Riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà una cantina ed un posto auto coperto all'interno dello stesso fabbricato.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
5
Plantas del edificio
6
Ascensor
Superficie
137 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Sólo cocina amueblada
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
5
Superficie
137,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
137,0 m²
Información del precio
Precio
€ 870.000
Precio del m²
6.350 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 200/mes
Gastos de calefacción
€ 1/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

116 kWh/m² añoF

Plano
ABITHA - Via Nomentana_PLAN
ABITHA - Via Nomentana_RENDER 02 - Piano sesto
ABITHA - Via Nomentana_RENDER 01 - Piano quinto
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