Salone
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Camera da letto
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Balcone
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Bagno
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Interno appartamento
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Cucina
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Zona
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Interno palazzo
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Facciata
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Piso de tres habitaciones via Vito Giuseppe Galati 95, Colli Aniene, Roma

RomaColli AnieneVia Vito Giuseppe Galati
€ 250.000
3 habitaciones
85 m²
2 baños
Ascensor
Balcón
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 19/11/2024
Descripción

referencia: RES7776RM

Trilocale luminoso e ben esposto in condominio in un palazzo anni ’80 a Colli Aniene, quartiere ottimamente collegato sia con l’interno che con l’esterno della città, sito nel nord est di Roma. I collegamenti sono principalmente assicurati da viale Palmiro Togliatti, dalla vicina via Tiburtina e dalla A24 penetrazione urbana, dalla quale si raggiunge la tangenziale est. Numerosi mezzi pubblici servono la zona e rendono agevoli gli spostamenti, tra cui principalmente la Metro B, fermata di S. Maria del Soccorso, raggiungibile in un quarto d’ora a piedi o in 5 minuti di macchina. Il quartiere, densamente popolato, è inoltre dotato di ogni tipo di servizio, sia pubblico che privato. Il palazzo è stato oggetto di recente ristrutturazione utilizzando il superbonus 110%, con miglioramento dell’isolamento termico e conseguente miglioramento dell’efficienza e categoria energetica. L’appartamento è sito al 13° piano, servito da 2 moderni ascensori, ed è esposto su due lati: N/E – N/O. Internamente è composto da un soggiorno e da un comodo corridoio da dove si può accedere: alla cucina abitabile con balcone; a una camera matrimoniale; a una cameretta con balcone ed a due bagni. Con la ristrutturazione sono stati cambiati tutti gli infissi esterni, per rispettare le regole del superbonus 110%, compresa la porta d’ingresso. Il riscaldamento è autonomo, con una caldaia Vaillant nuova che fornisce anche acqua calda sanitaria. All’appartamento è unita, accessibile dal piano seminterrato, una cantina di 5 mq. Il portiere, la cui guardiola è all’ingresso del complesso, è presente tutte le mattine dal lunedì al venerdì. Le informazioni qui fornite, pur accurate, hanno finalità commerciale e non contrattuale.

Si deseas más información puedes hablar con Vincenzo Cortese.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Semi-sótano, 13
Plantas del edificio
15
Ascensor
Superficie
85 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Balcón
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
13
Superficie
84,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
84,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
5,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²
Información del precio
Precio
€ 250.000
Precio del m²
2.941 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 90/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoA1

Plano
PLN Gal
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