Piso de cuatro habitaciones via Grotta, San Lazzaro, San Lazzaro di Savena

Via Grotta - Per quanti sono alla ricerca di un immobile ad alta efficienza energetica di recente costruzione, moderno, dalle finiture di pregio e con ampi spazi esterni abitabili, proponiamo questa elegante dimora unica nel suo genere. Questo luminoso ed ampio duplex rappresenta il perfetto connubio tra la riservatezza e la libertà data da una soluzione cielo-terra con giardino privato, e la sicurezza e comfort data dalla convivialità di una piccola palazzina in pietra-vista.

Il piano terra si compone con una spaziosa ed accogliente sala, illuminata da una grande porta-finestra che da accesso al giardino privato parzialmente pavimentato e dotato di tenda parasole motorizzata, che permette di sfruttare lo stesso in ogni stagione. Il corridoio accoglie una comoda armadiatura a muro e ci accompagna in un'ampia cucina abitabile, con ulteriore portafinestra di accesso al giardino. Il piano è servito anche da un primo, spazioso, bagno finestrato.
Il primo piano, raggiungibile sia tramite un'elegante scala in legno e acciaio che con l'ascensore condominiale sfruttando il secondo accesso con porta blindata, costituisce la zona notte. Originariamente progettata per ospitare tre camere oltre al bagno, è stata personalizzata per avvantaggiare la generosità degli spazi e il comfort della casa: due camere matrimoniali di cui una di oltre venti metri quadri e dotata di balcone affacciato sul parco, ed una sala da bagno di oltre nove metri quadri. Rimane tuttavia possibile ripristinare con facilità la soluzione di progetto. La peculiarità di questi ambienti sono i soffitti alti che ampliano ancora di più gli spazi e aumentano la luminosità.

In tutti gli ambienti è presente aria condizionata, riscaldamento a pavimento, rivestimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio e vetrocamera, tapparelle elettriche, zanzariere e inferriate. E' presente l'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e pannelli solari per il riscaldamento, l'abitazione in classe energetica A permette un notevole risparmio economico a lungo termine sulle utenze.

La proprietà comprende la cantina di pertinenza, nonché posto auto coperto e box auto proposti per un totale di € 45.000.

Rif. LT4735 - www.kapitalre.it

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