ESTERNO
ESTERNO
CUCINA
CUCINA
GIARDINO
CUCINA
CUCINA
VISTA
SALA DA PRANZO
SALA DA PRANZO
SOGGIORNO
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
Bagno
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
BAGNO
BAGNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
DISIMPEGNO
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
CAMERA
BAGNO
BAGNO
BAGNO
BAGNO
TERRAZZO
GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
ESTERNO
GIARDINO
VISTA SU GIARDINO
GIARDINO
GARAGE
PARCHEGGIO
PARCHEGGIO
ESTERNO
GIARDINO
ESTERNO
SOGGIORNO
CUCINA
CUCINA
GIARDINO
PANORAMA
1/70
ESTERNO
CUCINA
map icon

Casa pareada via della Presura, Greve in Chianti

Greve in ChiantiVia della Presura
€ 1.200.000
5+ habitaciones
370 m²
3+ baños
No Ascensor
Terraza
Parcialmente amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 09/10/2024
Descripción

referencia: 2/1618

STRADA IN CHIANTI pressi, versante Firenze, a solo 10 km da Viale Europa, Loc. La Presura, vendesi elegante villa moderna e indipendente circondata da giardino, con superficie complessiva di 370 mq, disposta su due livelli ed attualmente divisa in due unità immobiliari indipendenti, collegate da ampia scala interna e al bisogno riunificabili. L’appartamento al piano terreno è messo a reddito e viene usato come B&B con attività ben avviata. E’ composto da ampia zona giorno, con bellissima cucina a vista, sala da pranzo, tre camere matrimoniali con bagno, ripostiglio e centrale termica con accesso dall’esterno. L’appartamento al primo piano è invece utilizzato come abitazione padronale e si compone da bellissimo salone d’ingresso, altro soggiorno con camino, cucina, tre camere, di cui una suite con bagno e guardaroba, secondo bagno oltre due terrazzi e sovrastante soffitta ad uso ripostiglio. La villetta dispone di due cancelli sia pedonali che carrabili, uno per l’accesso all’appartamento al piano terreno ed a un ampio garage, capace di accogliere fino a tre automezzi, l’altro per accedere all’unità al primo piano ed a un parcheggio comodo per sei automezzi. Completa la proprietà un curatissimo giardino di circa 1.000, utilizzato anche per le colazioni del B&B. La villetta si presenta in ottime condizioni, è molto luminosa in quanto dispone di ampie vetrate che permettono l’accesso all’esterno. La costruzione dell’immobile risale agli anni settanta ed è stato completamente ristrutturato nei primi anni duemila. L’ubicazione è ottima, siamo in collina ed in posizione panoramica ma nel contempo si raggiunge velocemente la città e la zona è servita da un’efficiente servizio di trasporto pubblico. La villetta è adatta a due nuclei familiari, può essere riunificata in un’unica grande abitazione oppure si può mantenere l’attività di affitti turistici, sottolineando che la zona cottura al piano terreno è stata progettata per svolgere lezioni di cucina, molto apprezzate dalla clientela estera. Può essere venduta completa di gran parte degli arredi, con particolare riferimento a quelli dell’unità che viene affittata. L'immobile è dotato di termosingolo a metano e ha casse energetica G. Richiesta € 1.200.000,00. Rif. 2/1618 . Per informazioni tel. 3386420096 – 3381919891 - 3479281163 – 0558572204. Si precisa che per motivi di riservatezza la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa.
Características
Tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
370 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
6
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
Parcialmente amueblado
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 6 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
370,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
370,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.200.000
Precio del m²
3.243 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
PIANTA 1
PIANTA 3
PIANTA 4
PIANTA 2
    Descubre otros ángulos del inmueble
    +67 fotos
    Opciones adicionales

    Contactar con el anunciante