Salone
Salone
Balcone
Salone
Bagno
Cucina
Balcone
Cucina
Stanza non arredata
Camera da letto
Camera da letto
Planimetria
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Cantina
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
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Salone
Balcone
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Piso de cuatro habitaciones via Agrigento 22, Via Lumignacco - Via Pozzuolo, Udine

UdineVia Lumignacco - Via PozzuoloVia Agrigento
€ 168.000
4 habitaciones
138 m²
1 baño
No Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 30/10/2024
Descripción

referencia: EK-114967009

CERCHI UN APPARTAMENTO SENZA SPESE ? NON PERDERTI QUESTO TRICAMERE RISTRUTTURATO!!

Udine Sud, lat. Via Lumignacco. Proponiamo in vendita tricamere in TRIFAMILIARE con giardino comune, posto al secondo ed ultimo piano (senza ascensore), inserita in tranquillo contesto, caratterizzato da piccole palazzine e villette.

Attraverso l'atrio di ingresso raggiungiamo il soggiorno, dotato di ampie vetrate che consentono l'accesso alla terrazza abitabile esposta a sud (provvista di tenda da sole), la cucina è separata ed abitabile, anch'essa con uscita sulla terrazza attigua, il disimpegno ci conduce al bagno finestrato ed alle tre camere da letto, di cui due matrimoniali (di 15 e 19 mq) ed una singola.
L'immobile è completato da una porzione di giardino ad uso esclusivo e, al piano interrato, dalla cantina di 14 mq e dal garage.

L'appartamento è dotato di climatizzazione nella zona notte, il riscaldamento è termoautonomo e non ci sono spese condominiali.

Internamente sono stati eseguiti diversi lavori di ammodernamento, agli inizi degli anni 2000 sono stati rifatti l'impianto elettrico e termoidraulico (dotato di tubazioni in rame) ed è stato ristrutturato il bagno, mentre nel 2017 i lavori hanno riguardato l'installazione degli infissi in PVC doppio vetro con anta a ribalta, la posa di una nuova pavimentazione e l'installazione di una nuova CALDAIA A CONDENSAZIONE della Vaillant.

Nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili, asili, scuole, università, parchi, farmacia, posta, il Policlinico “Città di Udine”, il centro commerciale "Discount" , l'Istituto di medicina “Gervasutta”e la Tangenziale. La zona è inoltre servita dalle fermate dell'autobus n. 8 e T.

Si deseas más información puedes hablar con DINO DI DOMENICO.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Sótano, planta baja, 2
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
138 m² | comercial 156 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
128,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
128,0 m²

Terraza

Planta
2
Superficie
9,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
14,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
19,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
19,0 m²
Información del precio
Precio
€ 168.000
Precio del m²
1.217 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 1/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

201.99 kWh/m² añoE

Plano
Piantina
Piantina
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