Zona giorno
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Cucina
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Ingresso
Corridoio
Camera da letto
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Bagno
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Androne
Androne
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Zona giorno
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Piso de cuatro habitaciones via Macedonia, Appio Latino, Roma

RomaAppio LatinoVia Macedonia
€ 710.000
4 habitaciones
140 m²
2 baños
Planta 2
Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 01/10/2024
Descripción

referencia: W-02X1GP - S11

Situato nella zona più esclusiva del quartiere Appio Latino, la Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un prestigioso quadrilocale completamente ristrutturato, con due balconi, posto al secondo piano di un edificio anni ‘50 dotato di ascensore. L’immobile, che si estende su una superficie di 140 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2023. L’ingresso, arricchito da un pratico guardaroba, conduce all’ampio soggiorno che offre una zona living luminosa grazie alle grandi finestre. La cucina, separata dal soggiorno e realizzata su misura, include una comoda zona pranzo. Un corridoio porta alla zona notte, composta da tre camere da letto e due spaziosi bagni: uno con vasca e l’altro con doccia. Completano la zona notte un ampio ripostiglio, utilizzabile anche come cabina armadio, e un locale lavanderia completamente attrezzato per ogni comfort. Gli infissi in alluminio con taglio termico con doppi vetri, le persiane elettriche gestibili tramite device così come le luci di tutta la casa, i pavimenti in gres e graniglia di marmo, insieme ai dettagli di pregio presenti in tutte le stanze, conferiscono un tocco di modernità e raffinatezza all’appartamento. L’impianto di aria condizionata canalizzato serve ogni ambiente della casa. Anche l'impianto di climatizzazione, inoltre, può essere gestito a distanza grazie alla domotica. La proprietà include anche una cantina di 9 mq. La posizione strategica, in una zona residenziale e tranquilla, nelle vicinanze di Villa Lazzaroni e del Parco Naturale della Caffarella, rende questa casa un’opportunità ideale sia per famiglie che per professionisti.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif. W-02X1GP - Patrizio Inchioda - Tel. +39 06 45 54 81 20

Si deseas más información puedes hablar con Patrizio Inchioda .

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
2
Plantas del edificio
5
Ascensor
Superficie
140 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Calefacción
Central, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
140,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
140,0 m²
Información del precio
Precio
€ 710.000
Precio del m²
5.071 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 45/mes
Gastos de calefacción
€ 300/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

128.28 kWh/m² añoF

Plano
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