Giardino
Facciata
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Stanza non arredata
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lungolago gravedona
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Facciata
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Casa unifamiliar Località Travisa, Gravedona ed Uniti

Gravedona ed UnitiLocalità Travisa
€ 25.000
2 habitaciones
81 m²
1 baño
No Ascensor

Nota

Anuncio actualizado el 26/09/2024
Descripción

referencia: EK-114856381

Proponiamo in vendita a Peglio, un affascinante comune collinare situato a meno di 10 minuti dal lago e dal centro di Gravedona ed uniti, caratteristica casetta rustica da ristrutturare.
Incastonata nel pittoresco borgo di Peglio, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera una seconda casa tranquilla o un investimento conveniente.
La casetta si sviluppa su due livelli, oltre a una cantina al piano seminterrato, offrendo spazi versatili e caratteristici. Entrando, si trova subito la cucina accogliente e i servizi.
Salendo al primo piano, ci si trova in una grande stanza di circa 30 mq, ideale per creare la zona notte o trasformarla in una spaziosa zona giorno. Con l’aggiunta di un divano letto o di un letto a scomparsa, la stanza può facilmente diventare una camera accogliente. Al piano seminterrato, la cantina offre uno spazio fresco e utile per conservare salumi, vini locali e altri prodotti tipici della zona. Questa soluzione è perfetta per chi ama trascorrere le proprie vacanze in un luogo fresco e tranquillo, circondato da numerose opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta. La posizione collinare di Peglio permette di godere della quiete e della bellezza del paesaggio, pur restando a breve distanza dal lago di Como e dalla vivace movida di Gravedona. Per chi cerca una prima casa, questa casetta rappresenta un'opzione conveniente con un ottimo potenziale di investimento futuro. La posizione strategica consente di sfruttare le opportunità di affitto stagionale o turistico, rendendo questa proprietà un’ottima scelta sia per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo sia per chi vede un’opportunità di reddito. Non perdete questa occasione unica di acquistare una proprietà con un potenziale straordinario in una delle località più affascinanti del Lago di Como. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci.

Si deseas más información puedes hablar con Giusi Feloi.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
81 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Cocina
Cocina abierta
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Exterior
  • Jardín privado y comunitario
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
40,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
34,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
34,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
28,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²
Información del precio
Precio
€ 25.000
Precio del m²
309 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 250/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
20240711_190929
20240711_190935
20240711_190939
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