Zona
Facciata
Facciata
Salone
Salone
Interno palazzo
Salone
Balcone
Balcone
Interno appartamento
Balcone
Balcone
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
Balcone
Giardino
Salone
Interno appartamento
Salone
Balcone
Balcone
Zona
Zona
Box auto
Box auto
Giardino
Balcone
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Facciata
Facciata
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Casa plurifamiliar via San Giacomo dei Capri 127, Rione Alto, Napoles

NapolesRione AltoVia San Giacomo dei Capri
€ 1.600.000
5+ habitaciones
500 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 26/09/2024
Descripción

referencia: AE-24V03TT

**Edificio Residenziale in Vendita nel Cuore di Rione Alto - San Giacomo dei Capri**

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento!
Situato in una posizione riservata e tranquilla, ma comunque vicinissima al centro del Rione Alto con le sue numerose attività commerciali e alla fermata della metro, questo edificio residenziale libero su quattro lati offre infinite possibilità.
L'edificio si sviluppa su due livelli fuori terra, di circa 370 mq di superficie coperta complessiva, e un livello seminterrato di circa 130 mq.

Allo stato attuale la proprietà è suddivisa in tre appartamenti, di cui uno di circa 150 mq interni con 50 mq di superfici scoperte posto al primo livello, e due di rispettivamente 135 mq interni e 35 di balconi e 60 mq interni e 35 di balconata posti al secondo livello.
Inoltre, il locale garage-cantina di circa 130 mq, posto al livello S1 e il lastrico solare di circa 200 mq aggiungono ulteriore valore alla proprietà.

Questo immobile è ideale sia per uso residenziale per più famiglie sia per l'utilizzo come casa e studio.
Per posizione e struttura, risulta perfetto anche per attività commerciali come centro medico, poliambulatorio, studentato o casa di riposo.
Non perdere questa occasione unica di acquisire un immobile versatile e dalle grandi potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni!

Si deseas más información puedes hablar con Antonio Errico.

Características
Tipología
Casa plurifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, entresuelo, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
500 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
8
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 5 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
145,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
145,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
60,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
135,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
135,0 m²

Zonas comunes

Planta
Entresuelo
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
30,0 m²

Balcón

Planta
Entresuelo
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
15,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
35,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
36,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
60,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
135,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
67,0 m²

Terraza

Planta
2
Superficie
200,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
20,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.600.000
Precio del m²
3.200 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
p1 1
P2 1
S1 1
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