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Ingresso
Salone
Salone
Salone
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Salone
Cucina
Cucina
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Terrazzo
Giardino
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Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Bagno
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Dettagli
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Ingresso
Salone
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Casa adosada via Priolo Gargallo 90, Borghesiana, Roma

RomaBorghesianaVia Priolo Gargallo
€ 329.000
5 habitaciones
135 m²
No Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 11/11/2024
Descripción

referencia: DUE LEONI

DUE LEONI VALLE FIORITA A 500 METRI DALLA METRO DUE LEONI PROPONIAMO IN PIENA PROPRIETA' VIA PRIOLO GARGALLO IN ELEGANTE COMPLESSO CONDOMINIALE CON AMPIE AREE VERDI MOLTO CURATE SPLENDITA VILLETTA CAPOSCHIERA SU TRE LIVELLI COMPOSTA DA SALA HOBBY CON CAMINO, BAGNO/LAVANDERIA. TRAMITE UNA SCALA INTERNA ABBIAMO AL PIANO TERRA SALONE, CUCINA ABITABILE DI MQ 9E BAGNO; AL PRIMO PIANO TRE CAMERE DA LETTO CON DUE BAGNI DI CUI UNO EN SUITE. LA VILLETTA HA UN COMODO TERRAZZO E UN GIARDINO PRIVATO OLTRE BALCONE NELLA ZONA NOTTE. GRAZIE ALLA SUA ALTEZZA E’ ANCORA SFRUTTABILE UNA ZONA MANSARDA DI MQ 60. COMPETA LA PROPRIETA’ UN COMDO BOX AUTO E ZONA CANTINA. EURO 329.000,00 CLASSE G IPE 175 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite.
VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile.
STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale.
SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile.
LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore.
La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi.
Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato.
Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione.
Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."
Características
Tipología
Casa adosada | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
135 m² | comercial 158 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual
Otras características
  • Chimenea
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
135,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
135,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
12,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
5,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
10,0 m²
Información del precio
Precio
€ 329.000
Precio del m²
2.437 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 80/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoG

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