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Casa pareada via Monte Grappa, Villa Guardia

Villa GuardiaVia Monte Grappa
€ 395.000
3 habitaciones
142 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón

Nota

Anuncio actualizado el 26/09/2024
Descripción

referencia: EK-114843181

Villa Guardia, Como, ti proponiamo una bifamiliare, l’ultima disponibilità di un progetto di prossima realizzazione.
Libera su 3 lati, la casa ha un suo ingresso pedonale e carraio indipendente con accesso al box di proprietà; si sviluppa su due livelli, zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo; si contraddistingue per ambienti spaziosi e ben illuminati.
Il piano terra è composto da un soggiorno spazioso e luminoso, cucina abitabile, disimpegno e bagno; tutti gli ambienti affacciano sul giardino privato che gira intorno ai 3 lati della casa; la scala lineare ti conduce al piano primo, qui trovi 2 camere da letto, una con balcone privato, due bagni e a completare un ambiente jolly illuminato da velux, da personalizzare in base ad esigenze.
La zona in cui ti trovi è particolarmente tranquilla e riservata, di accesso prevalentemente per chi ci abita. Si tratta di una zona circondata da verde senza trascurare la comodità di raggiungere in poco tempo il centro paese ed i suoi servizi. Sono presenti diverse strutture dedicate allo sport, oltre ad asili nido, scuola dell’infanzia, primaria e secondaria.
In pochi minuti d’auto raggiungi il raccordo A59 Tangenziale di Como, ingresso autostrada A9 in direzione Como Chiasso e Milano.
Se preferisci muoverti senza auto hai nelle vicinanze fermate dell’autobus, altrettanto comoda è la stazione del treno Grandate Breccia.
Tutto ció che é riportato su questo annuncio, documentazione, testi, immagini, il logo, il lavoro artistico e la grafica sono di proprietà di Currò Giuseppe e protetti dal diritto d´autore nonchè dal diritto di proprietá intellettuale.
Sará quindi assolutamente vietato copiare, appropriarsi, ridistribuire, riprodurre qualsiasi frase, contenuto o immagine presente su questo annuncio perché frutto del lavoro e dell´intelletto dell´autore stesso.

Si deseas más información puedes hablar con Giuseppe Currò.

Características
Tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
142 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Preinstalación
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
53,4 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
53,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
61,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
61,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
103,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
45,4 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
6,2 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
5,1 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
17,8 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
8,0 m²
Información del precio
Precio
€ 395.000
Precio del m²
2.782 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoA1

Plano
pterra
p1
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