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Piso de dos habitaciones viale di Trastevere 231, Monteverde Vecchio, Roma

RomaMonteverde VecchioViale di Trastevere
€ 399.000
2 habitaciones
80 m²
1 baño
Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 26/09/2024
Descripción

referencia: trastevere 399k

Nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Trastevere, a pochi passi dalla fermata del Tram ed adiacente tutti i servizi commerciali e pubblici proponiamo la vendita di un grazioso bilocale sito in Viale di Trastevere.

Il cespite oggetto di vendita è disposto su due livelli (8° e 9° piano) all'interno di uno stabile in cortina in ottimo stato manutentivo dotato di ascensore e servizio di portierato ed internamente risulta così dislocato:
Piano di accesso 8°: ampio ingresso con salone a vista, cucina abitabile, comodo ripostiglio e due balconi.
Piano 9°: disimpegno, camera matrimoniale, servizio finestrato e balcone.

Ad aumentare il comfort abitativo vi è la presenza di una comoda cantina di 7mq!

Ottimo stato interno!

L'immobile gode di migliorie utili e funzionali come: porta d'ingresso blindata, infissi in doppio vetro/pvc, parquet nel piano di accesso, condizionatori autonomi freddo/caldo, video citofono e grate di protezione.

Oltre alle qualità già elencate, gode di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione a Sud!

LIBERO DA SUBITO!

Prezzo - €.399.000,00.
Ape F

Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, n.7
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Sótano (-2), de la 8 a la 9
Plantas del edificio
9
Ascensor
Superficie
80 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Calefacción
Central, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
8
Superficie
43,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
43,0 m²

Vivienda

Planta
9
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
30,0 m²

Balcón

Planta
8
Superficie
6,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²

Balcón

Planta
8
Superficie
6,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²

Balcón

Planta
9
Superficie
6,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²

Trastero

Planta
Sótano (-2)
Superficie
7,0 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²
Información del precio
Precio
€ 399.000
Precio del m²
4.988 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoF

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