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Ático muy buen estado, 110 m², Gardenia, Reggio Emilia

Reggio EmiliaGardenia
€ 450.000
5+ habitaciones
110 m²
2 baños
Planta 4
Lujo
Ascensor
Balcón
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 25/09/2024
Descripción

referencia: G580

Attico luminoso e recente di 200 mq su due livelli, situato al 4° e 5° piano con affaccio diretto sul parco. Questo bell'appartamento si distingue per gli spazi ampi e i volumi generosi. Unico appartamento al piano e dotato di ascensore
L'ampio soggiorno open-space, dotato di cucina, salotto e studio, è illuminato da quattro grandi porte finestre che si affacciano sulla loggia di 30 mq, offrendo una piacevole vista sul parco e a bellissimi tramonti.
Allo stesso livello, troviamo una camera matrimoniale con bagno e doccia, per garantire il massimo comfort e privacy.
Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera di 40 mq, offrono ulteriore spazio e comfort. Inoltre, e' presente un secondo bagno completo di vasca e doccia.
L'intera casa è rifinita con pregiato parquet naturale a grandi listoni, e dispone di aria condizionata. Completa la proprietà una cantina e un garage situati nei sotterranei.
La posizione è estremamente comoda, a breve distanza dal centro storico e vicina a scuole e servizi, rendendo questa casa una soluzione ideale per chi cerca ampi spazio in posizione privilegiata. Anno di costruzione 2006.
Per saperne o visite contattaci!
Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
4
Plantas del edificio
5
Ascensor
Superficie
110 m² | comercial 210 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Hidromasaje
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
Detalle superficie

Vivienda

Planta
4
Superficie
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
110,0 m²

Buhardilla

Planta
5
Superficie
110,0 m²
Coeficiente
80%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
88,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
8,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
2,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
10,0 m²
Información del precio
Precio
€ 450.000
Precio del m²
4.091 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 75/mes
Gastos de calefacción
€ 1.500/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoF

Plano
zona giorno con una camera
zona mansarda
autorimessa
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