Zona
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Facciata
Giardino
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Casa rústica via Umberto I, Centro, Castelnuovo del Garda

Castelnuovo del GardaVia Umberto I
€ 280.000
5+ habitaciones
249 m²
2 baños
No Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 12/11/2024
Descripción

referencia: CB156

All'interno del cuore del paese, in un piccolo contesto di corte trova spazio un'edificio sviluppato su quattro livelli. L'abitazione è una residenza padronale dell'800 di notevole interesse storico-artistico ed ambientale valorizzata dalle cromie e dagli elementi pittorici presenti in facciata che sono stati rimodernati una decina di anni fa: nel 2013 infatti la proprietà ha realizzato il rifacimento del tetto, delle facciate rispettando le cromie originali, gli scuri ed i serramenti del piano sottotetto che è caratterizzato da travi a vista in legno. La residenza attualmente si compone di una unica unità abitativa con autorimessa al piano scantinato, tuttavia la metratura generosa dei locali interni e la presenza di tre accessi indipendenti la rende soluzione ideale per chi voglia realizzare più unità abitative residenziali o adibirne parte a B&B, potendone differenziare gli ingressi e le pertinenze. La posizione è strategica, in centro al paese a pochi passi dal Parco ''Brolo delle Melanie'', oasi verde dove trascorrere momenti piacevoli, fornita di giochi per bambini ed un'ampio parcheggio pubblico. Nota caratteristica è l'affaccio sul chiostro dell'Oratorio parrocchiale con un'incantevole vista sull'antica torre campanaria romanica, sostituita nel 1700 dalla cella campanaria della torre viscontea, ciò che rimane dell'antico mastio del castello eretto dal Duca Gian Galeazzo Visconti.
Características
Tipología
Casa rústica | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
249 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Taberna
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
235,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
235,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
27,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
13,0 m²
Información del precio
Precio
€ 280.000
Precio del m²
1.124 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

237.15 kWh/m² añoG

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