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Casa unifamiliar Kematen Pfitsch Landstraße, Val di Vizze

Val di VizzeKematen Pfitsch Landstraße
€ 1.490.000
5 habitaciones
275 m²
3 baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 06/12/2024
Descripción

referencia: 1818_i

Scoprite l'esclusivo Chalet a Pfitsch – un rifugio unico che combina il comfort abitativo di lusso con la bellezza mozzafiato della natura. Questa proprietà offre non solo un'opportunità senza pari per rilassanti fughe, ma anche la possibilità di affittare camere per ospiti.

Lo chalet si trova su un ampio terreno di circa 1.000 m², con un'ottima esposizione a sud-ovest, e offre circa 180 m² di superficie abitabile su tre livelli. L'uso di materiali locali di alta qualità, come il caratteristico quarzite argenteo di Pfitsch, crea un'atmosfera che unisce armoniosamente lusso e tradizione regionale.

Il piano terra accoglie con una luminosa zona giorno e pranzo open space, dotata di un elegante camino. La cucina adiacente, di alta qualità, non lascia nulla a desiderare. Dal soggiorno si accede alla terrazza soleggiata, che offre uno spettacolare panorama sulle montagne circostanti.

Al piano superiore si trovano due affascinanti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en-suite e una vasca da bagno indipendente. La camera principale dispone inoltre di un ampio balcone con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.

Il piano inferiore è un vero gioiello: oltre a una cantina con sala degustazione, troverete un'esclusiva area benessere. Godetevi la sauna, il bagno turco e la piscina esterna in zinco, tutti progettati per offrirvi il massimo relax.

Se non desiderate vivere nello chalet in modo permanente, c'è la possibilità di affittarlo secondo la legge regionale n. 12 dell'11 maggio 1995. Il permesso necessario è già stato concesso dal comune.

Si deseas más información puedes hablar con Alexander Dr. Benedetti.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
275 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, de pellets
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/madera
  • Exterior
  • Hidromasaje
  • Sistema de alarma
  • Taberna
  • Instalación tv con antena parabólica
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
275,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
275,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.490.000
Precio del m²
5.418 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 2.500/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoA4

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