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Piso de tres habitaciones via Pisana 946, Legnaia - San Quirico - Monticelli, Florencia

FlorenciaLegnaia - San Quirico - MonticelliVia Pisana
€ 335.000
3 habitaciones
90 m²
2 baños
Planta 1
No Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 24/09/2024
Descripción

referencia: Ptg-10/2024

All'interno di un edificio settecentesco completamente ristrutturato e dotato di soluzioni impiantistiche d'avanguardia è in pronta consegna questo appartamento in Classe A di 3 vani e mezzo con 2 camere al 1° ed ultimo piano.
Entrando si è subito immersi in un grande soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, molto luminoso e funzionale, in cui lo spazio cottura, l'ambiente pranzo e la zona living si riuniscono in un unico grande ambiente. Due grandi finestre garantiscono aria e luce a tutto il living che, per sua natura è il cuore pulsante della casa.
Adiacente troviamo il primo bagno ed un ripostiglio/lavanderia.
La zona notte si trova al piano superiore raggiungibile da una comoda scala in muratura, dove troviamo la camera matrimoniale e una camera doppia (entrambe con guardaroba e il secondo bagno

L'appartamento si completa con una cantina al piano seminterrato, e di un posto auto privato.

Le rifiniture e la dotazione impiantistica sono di primo livello e l'intervento si distingue inoltre per le accurate finiture scelte. Gli infissi sono completamente insonorizzati, a taglio termico e garantiscono altissimi livelli di comfort acustico, ma soprattutto l'aspetto impiantistico non è stato sottovalutato, infatti tutta l’impiantistica è di nuova generazione con tecnologia in pompa di calore, pannelli solari e riscaldamento a pavimento.

L'appartamento ideale per chi sogna di vivere in città, senza rinunciare alla tranquillità e alla modernità di un riservato appartamento dotato di ogni comfort, e trattandosi di immobili completamente ristrutturati sono disponibili per gli acquirenti importanti benefici fiscali.
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
90 m² | comercial 95 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina americana
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Central, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
90,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
2,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²
Información del precio
Precio
€ 335.000
Precio del m²
3.722 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoA

Plano
Scheda Unità 10
Generale Piano 1
Generale Piano 2
Generale Piano Terra + esterni
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