Sala
Disbrigo sala
Sala
Sala
Disbrigo cucina
Cucina
Pranzo
Pranzo
Pranzo
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
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Bagno
Lavanderia
Terrazza
Terrazza
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Disbrigo sala
Sala
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Ático via Mestrina, Mestre, Venecia

VeneciaMestreVia Mestrina
€ 530.000
5 habitaciones
201 m²
2 baños
Planta 6
Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 23/09/2024
Descripción

referencia: 1311

Proponiamo in vendita in Centro Mestre, Via Mestrina, in area pedonale riparata dal traffico, prestigioso attico al Sesto ed ultimo Piano provvisto di ascensore, su scala di 13 unità abitative. L'immobile è il risultato della fusione di due unità e da successivi interventi di ristrutturazione avvenuti in periodi differenti, i primi, riguardanti la parte Nord, svolti alla fine degli anni '90, i secondi nel 2018. Lo stesso dispone tutt'ora di due accessi distinti con due portoncini blindati.
L'appartamento, di 201 mq., si compone di ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere da letto (2 matrimoniali, 1 singola), doppi servizi entrambi finestrati (uno con doccia l'altro con vasca), lavanderia ed ampia terrazza di circa 160 mq. con pompeiana.
L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, parte a split parte a ventilconvettori, garantendo una copertura di tutti gli ambienti e di impianto di antifurto.
Avendo subito interventi di restauro nel 1998 e nel 2018 le finiture sono recenti e di pregio, i pavimenti in legno tranne nei servizi in piastrelle, serramenti in legno bicolor con vetrocamera (internamente color legno esternamente bianchi), ed in legno con vetro singolo, tende oscuranti automatizzate e tapparelle con apertura manuale, porte interne bianche parte a scrigno e parte a battente.
L'esposizione solare è su tre lati garantendo una notevole luminosità, con affaccio esterno.
Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, dell'acqua e di tutti i servizi comuni, ammontano a € 5.000,00 annue.
E' presente un servo scala condominiale per accedere all'ascensore.
Recentemente sono stati ultimati i lavori per il Superbonus, riguardanti la posa del cappotto termico, la sostituzione della centrale termica, la sostituzione dell'ascensore, la posa della guaina della terrazza ed il rifacimento del ballatoio condominiale.
L'Indice di Prestazione Energetica Globale è in fase di sviluppo.

Si deseas más información puedes hablar con Sabrina Basso.

Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
6
Plantas del edificio
6
Ascensor
Superficie
201 m² | comercial 249 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Terraza
Calefacción
Central, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
6
Superficie
201,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
201,0 m²

Terraza

Planta
6
Superficie
160,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
48,0 m²
Información del precio
Precio
€ 530.000
Precio del m²
2.637 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 416/mes
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1965
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Central, por radiadores, de gas
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
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