Piso de cuatro habitaciones via San Pietro, 64, Centro, Montemarciano

RIF A 1966 **Appartamento su Due Piani in Vendita a Montermarciano**
Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nell'incantevole e tranquilla zona residenziale di Montermarciano. Posizionato all'ultimo piano di un piccolo contesto quadrifamiliare di recente costruzione, questo immobile offre una combinazione perfetta di comfort e modernità.
Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali, e accesso diretto al balcone. La spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso al balcone, dispone di una cabina armadio finestrata, che può essere facilmente trasformata in una seconda camera a seconda delle tue esigenze.
La mansarda, ampia e versatile, include un terrazzo privato e un secondo servizio, rendendola perfetta per creare uno spazio indipendente o un'area relax. L'appartamento è dotato di un servizio finestrato, garantendo comfort e praticità.
Con una superficie commerciale di 116 m² e calpestabile di 85 m², l'immobile comprende cinque locali, due bagni, una cantina e un ampio garage di 35 m². Costruito nel 2009, si presenta in buono stato ed è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato e all'ascensore.
Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale e l'aria condizionata assicurano un clima ideale tutto l'anno. L'appartamento gode di un orientamento Nord, Sud e Ovest, garantendo luminosità naturale in ogni momento della giornata.
Classe energetica D con un consumo di energia di 162,67 kwh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento che combina eleganza, funzionalità e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!